今天（2月18日），宁波余姚市出让1宗商住地，即泗门镇329国道北侧、光明北路两侧地块，经过92轮竞价，最终由宁波恒威地产控股有限公司（恒威集团）以总价22654万元竞得，成交楼面价2763元/㎡，溢价率51.29%。

　　余姚市，浙江省辖县级市，由宁波市代管，位于中国浙江省宁绍平原。地处长江三角洲南翼，东与宁波市江北区、鄞州区相邻，南枕四明山，与奉化、嵊州接壤，西连绍兴市上虞区，北毗慈溪市，西北于钱塘江、杭州湾中心线与海盐县交界。余姚河姆渡遗址是国家级文物保护单位。

　　一、泗门镇329国道北侧、光明北路两侧地块基本信息

　　该地块地块编号为2020－5，位于泗门镇西大江社区，土地用途为商住用地。出让面积52416㎡，容积率1.0-1.56，建筑面积82004㎡，建筑密度≤30.6%，绿地率≥28.8%，起始价14974万元，起始楼面价1826元/㎡，保证金3000万元。

　　地块分东、西两侧，东侧46210平方米，西侧6206平方米，另出让城市道路地下空间211平方米，出让金已包括在起始价中。

　　二、泗门镇329国道北侧、光明北路两侧地块出让要求

　　1.地块商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的12%，其中西侧地块全部为商业用地。

　　2.竞得人需带建出让地块北侧从出让红线至现状谢家路江南岸沿江绿化带，具体建设要求不得低于附件方案标准，需与出让地块同步设计、同步建设、同步竣工，建成后无偿移交给泗门镇政府或泗门镇政府指定的下属平台公司，建设费用1407.7万元已在出让起始价中扣减，报批规费由泗门镇政府或泗门镇政府指定的下属平台公司承担。

　　3.竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容(须在成交之日起10个工作日内成立）。非余姚市注册登记的竞得人必须在地块所在地注册成立具有独立核算的项目公司。

　　以上就是泗门镇329国道北侧、光明北路两侧地块的相关介绍！