今天（2月19日），金华义乌市出让1宗商住地，即义乌国际陆港物流园1-41#地块，经过46轮竞价，最终由绍兴智沁企业管理有限责任公司（世茂）以总价153550万元竞得义，成交楼面价8411元/㎡，溢价率45.48%。

　　义乌古称“乌伤”，为中国浙江省金华市下辖县级市，金华-义乌（浙中）和杭州（浙北）、宁波（浙东）、温州（浙南）并列浙江四大区域中心城市；位于浙江省中部，地处金衢盆地东部，市境东、南、北三面群山环抱，南北长58.15公里，东西宽44.41公里，面积1105.46平方公里。义乌是中国首个也是唯一一个在县级市国家级综合改革试点，先后被授予中国国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市和浙江省文明示范市等荣誉称号。义乌国际商贸城被中国国家旅游局授予中国首个AAAA级购物旅游区。

　　一、义乌国际陆港物流园1-41#地块基本信息

　　该地块编号为义土挂〔2020〕6号，位于稠江街道，宝港路西侧，四海大道北侧。土地用途为商服、住宅用地。

　　地块出让面积70216㎡（约105亩），容积率2.2-2.6，建筑面积182563㎡，建筑密度18%-22%，绿地率≥35%，建筑高度≤70米，起始价105550万元，起始楼面价5782元/㎡，竞买保证金31665万元。

　　二、义乌国际陆港物流园1-41#地块出让要求

　　1.高层住宅应有2个及以上不同的高度，高度相差不应小于9米，任意相同高度住宅幢数不应超过住宅总幢数的65%。应编制建筑夜景灯光设计方案，并与建筑设计方案同步报批。

　　2.住宅最小套型建筑面积不得小于70㎡，且住宅套型面积小于90㎡的套数不应超过住宅总套数的60%。住宅标准层层高不得超过3.2米。

　　3.地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.5米，地下建筑面积不得少于80000平方米，道闸的设置位置距离城市道路红线不应小于12米。

　　4.地块建筑形式为裙房和高层，其中裙房为商业、配套用房，高层为住宅。裙房沿宝港路（二层）和北侧规划道路（不超过二层）布置，建筑面积大于7000㎡小于10000㎡。

　　以上就是义乌国际陆港物流园1-41#地块的相关介绍！