8月24日，原山西省职工医学院地块1宗国有建设用地使用权公开挂牌出让结果揭晓，经过数十轮的竞价。山西省人民医院最终以4.406亿元成功将该地块收入囊中。而另一家竞买方，太原万科房地产公司则黯然离场。据悉，地块溢价率48% ，楼面价8075.51元/平米。

据了解，该地块属于太原迎泽区黄金地段，为山西省职工医学院原校址。占地面积24799.99平方米，约合37.2亩，土地性质为居住兼容商业，起始价2.976亿元，容积率2.2。2013年，省职工医学院迁入晋中市山西大学城之后，该地块用途一度备受各房企及周边单位关注。由于位于中心地段，起拍时楼面地价已超过5450元／平方的高地价，令不少普通开发商望而却步。因此报名的房地产商只有万科一家，而这场在业内看来“毫无悬念”的土地拍卖最终却因为一家二甲医院，山西省人民医院的“横刀夺地”，让人大跌眼镜。

地块编号：SP-1626；土地位置：迎泽区双塔寺街以南；土地四至：南至山西职工医学院用地，北至双塔寺街，东至东岗路，西至山西职工医学院用地；用地性质：居住兼容商业用地；出让方式：拍卖；总用地面积：24799.99㎡；规划建筑面积：54559.98㎡；容积率：2.2；出让年限：居住70年、商业40年；受让单位：山西省人民医院；起始价：29760万元；成交价：44060万元；推出楼面价：5454.55元/㎡；成交楼面价：8075.52元/㎡；溢价率：48.05%。

据悉，省人民医院将该地块拿下后将主要用于医院教学科研，地块周边成熟社区众多，有山西日报社住宅小区、山西中医学校小区、省人民医院宿舍等10余处成熟社区。周边在售住宅有时代特区（均价7500元/平米）、怡和•中馨城（均价8800元/平米）、郦苑国际（均价12500元/平米）等。

　　地块周边概况

　　据了解，该地块尽管占地面积不大，但所处的位置却是太原市典型的老城区，周边配套十分完善。省人民医院、山西日报社、省中医学校距该地块仅一墙之隔，并有双塔寺街、东岗路、并州北路、南沙河快速路等多条主次干道环绕。

　　据不完全统计，地块周边成熟社区众多，山西日报社住宅小区、山西中医学校小区、省电建四公司日报社宿舍、煤监局葡萄园宿舍小区、省人民医院宿舍、新华社通讯社山西分社宿舍、警鑫小区、油墨厂小区、医药小区、五交化小区等成熟的社区多达10余处。略微新一点的社区包括时代特区、中正悦湾、博名繁华里，与该地块类似，均属于体量较小的社区。值得一提的是，该地块容积率仅为2.2，与周边众多的老旧小区相比，舒适度将会有极大的改观。