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土地市场数据分析:1-8月地王总数超200宗

行业报告 2022-09-15 12:38:00 96人浏览 0人回复
摘要

https://www.tudinet.com/read/  今年中国各城市房价疯涨的同时,土地市场也到了疯狂的一年。据统计,2016年1-8月,全国各大城市、区域总价地王、单价地王等211宗,拿地总金额高...

https://www.tudinet.com/read/

  今年中国各城市房价疯涨的同时,土地市场也到了疯狂的一年。据统计,2016年1-8月,全国各大城市、区域总价地王、单价地王等211宗,拿地总金额高达4874.59亿。  十房网讯今年中国各城市房价疯涨的同时,土地市场也到了*疯狂的一年。据统计,2016年1-8月,全国各大城市、区域总价地王、单价地王等211宗,拿地总金额高达4874.59亿。  地王数量5月起迅速增长  今年进入5月开始,地王数量迅速增长,当月地王数量超37宗,然而,这只是开始,接下来6月出现35宗,7月出现45宗,8月出现52宗。8月,全国总价地王、单价地王频频被刷新,拍卖现场屡屡出现十几家开发商竞争一个地块,抢地现象越来越明显。  地王总数前十二三线城市占八席  1-8月地王总数前十个城市分别是上海、武汉、合肥、杭州、郑州、厦门、南京、北京、珠海和南宁。其中,一线城市仅上海和北京进前十,广州、深圳地王宗数分别是4宗、3宗,都未能入榜。  另外,二三线城市地王前十占8个,可见地王在二三线城市比一线城市更疯狂。上海以23宗地王位居榜首,武汉17宗排名第二,并列第三的是合肥和杭州。  地价频频创新高房价跟着上涨  8月,武汉楼面价已经打破2万元/平方米,杭州楼面价更是高达4.5万元/平方米,合肥楼面价*高1.99万元/平方米,另外,值得注意的是,珠海单价地王已经超过1.9万元/平方米,雅居乐一家独揽珠海三地王,广西南宁五象新区地王刷新1.2万元/平方米。地价频频创新高,将直接影响房价的上涨。  再看地王前十城市8月房价情况:除南宁外,其他9个城市房价均超过1万元每平方。其中,北京和上海超过4万每平方米,厦门超过3万每平方米。另外除了杭州和南宁外,其他八城房价均呈两位数整涨,特别是厦门和合肥,房价增长超40%。  地王总价前十排名  2016年1-8月国内土地总价超50亿的地王共19宗。全国*高总价地王310亿,是8月29日招商蛇口联合华侨城拿下的深圳宝安区会展中心地块,*高楼面地王100315元/平方米,是8月17日融信中国在上海静安区以110亿拿下的商住地,刷新上海单价地王。楼面价超5万元/平方米的地王6宗,5宗在上海,1宗在深圳。

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