上海近期土拍结果：印力联合RECO基金7亿竞得松江新城地块，上海地产集团联合体138亿获龙阳路地块。

印力联合RECO基金7亿元竞得上海松江新城地块 或建大型购物中心

2月13日，深圳印力联合RECO基金（新加坡政府投资公司），以起始价约7.02亿元人民币竞得上海松江新城广富林街道B06-03号地块，楼面价为10000元/平方米，预计建设大型高品质购物中心。

此地块土地用途为商业，位于松江新城北部新开发区域，东至河道,南至广富林路,西至人民北路,北至银泽路；土地面积约4.7万平方米，规划地上建筑面积约7万平方米，地上建筑限高24米；绿地率为35%。

根据出让要求受让人须自持全部商业物业，并统一开发、规划、招商、运营和物业管理。另外，还须设置建筑面积不少于总建筑面积2.8%（计1965平方米）的公共服务设施；不低于用地面积7.2%（计3370平方米以上）的公共环境空间；以及于地块中部设置一条宽度不小于6米、长度不小于160米（用地面积960平方米），与东侧B06-06地块内的公共通道相连的公共通道。受让人须在交付土地后10个月内开工，在交付土地后46个月内竣工。

据此前报道，印力于1月5日联合万科、Triwater Asset Management收购了凯德商用在中国的20家购物中心，总建筑面积95万平方米，交易对价近84亿人民币，所涉购物中心将全部交由印力运营管理。交易完成后印力在全国持有或管理的商业项目数量将达到120个，管理面积达到1000万平方米，管理资产规模逾800亿人民币，遍布中国58个城市。

上海地产集团联合体138亿获得上海龙阳路地块 总投资500亿

近日，上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价摘得上海龙阳路枢纽中片区25万平方米地块。

据悉，该地块规划地上建筑面积近138万平方米，全部为办公、商业、文化建筑，规划最高建筑200米，100%自持，最迟2026年全部竣工，带建地块内8条市政道路及公共管线，预计总投资近500亿。

据了解，地块开发建设将以商务、商业、文化为核心功能，其中办公部分将以平顶式高层塔楼为主，总建筑面积近104万平方米，体量超过上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦之和。

此外，地块商业部分由地上商场、开放式步行街（长1200米、宽30米）、地下商场组成，业态为高端商业、餐饮、文化娱乐为主，规划地上建筑面积约27.5万平方米，地下一层约10万平方米，地下二层约4万平方米，总计约42万平方米，体量超过正大广场、国金中心商场之和，将成为上海规模最大的商业中心之一。