3月9日苏州常熟国土资源局发布了常熟市网挂[2018]2号公告，挂牌出让2宗地块，其中1宗商业，1宗住宅，涉及文化片区以及南部新城。这两块地块同时在4月10日进行土拍。

　　文化片区2018A-001商服地块

　　本次推出的商服用地为文化片区7号南地块。地块位于香山路以东，丹桂路以南。面积为17923平方，起始价为11500万元，出让年限为40年。

　　据介绍，地块所属文化片区被定位为集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区，而区域内配套建设十分完善，已拥有体育中心、文化馆、科普馆、昆承中学、常熟中学等高端文体教育配套，地块周边为居住聚集区，有万科、中南、碧桂园、新城等多个品牌居住小区，商业氛围浓厚，规划人口数量大，具有较大的商业投资前景。根据出让要求地块建成后不得分割销售或分割转让，地块内应配套菜市场，建筑面积不小于3000平米。

　　目前这块商业用地地块内已基本平整，无其他建筑附着物，想要解决文化片区内买菜、购物等日常生活基本需求的话，此处商业显得尤为重要。

　　南部新城2018A-003住宅地块

本次推出的商服用地为南部新城北片区5号地块。地块位于南部新城东环河以北、常昆路以西。面积为58856平方，起始价为105800万元，出让年限为70年。

　　地块所属南部新城北片区，定位为以生态绿地、休闲娱乐、创意办公、生活居住为主导的常熟市重要的湖滨生态品质城区。区域西侧昆承湖是常熟市境内最大的湖泊，常清中学、昆承高架等配套逐渐完善。区域商业配套苏州第四座永旺梦乐城建设中，预计2019年3月开业。周边小区有中南御锦城、金龙·湖畔现代城、东湖京华等，地块西侧的1号和8号地块于上年底由碧桂园拿下，该地块建成后可以分割销售或分割转让。

　　值得注意的是，该地块要求装配式建筑比例100%、单体预制装配率≥30%、成品住房比例100%，绿色建筑二星级及以上标准设计建造。

　　同时，挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其第一大股东，不得参与竞买。