3月26日,长沙市此次土地竞拍结束,长沙市公共资源交易中心就[2018]长土网012号宗地归属进行现场摇号。最终,中海地产集团有限公司以最高限价11.17亿拿下该地块,折合楼面地价...
3月26日,长沙市此次土地竞拍结束,长沙市公共资源交易中心就[2018]长土网012号宗地归属进行现场摇号。最终,中海地产集团有限公司以最高限价11.17亿拿下该地块,折合楼面地价为3951元/平米。 地块详情: 宗地编号:[2018]长土网012号 总面积:70673.90㎡ 建设用地面积:70673.90㎡ 容积率:大于或等于1并且小于或等于4 商业比例:暂无建筑密度:小于或等于30 出让年限:70年 位置:雨花区洞井街道 四至:雨花区洞井街道 规划用途:商业、住宅 获悉,该地块位于位于雨花区洞井街道,出让面积为7.1万平方米,规划用途为商业、住宅用地,商住比为2:8,容积率≤4.0。地块地处南城主城区,周边小区成熟,配套齐全,临长沙汽车南站,交通便利。周边楼盘有中建芙蓉和苑、五矿万境蓝山等。 值得注意的是,该地属“双限地”,地块限定最高总价为11.17亿元,限定最高楼面价折合3951元/平米。同时,该宗地也限定了住宅销售价格不得超过8000元/平米。 据悉,该地块于3月16日挂牌截止,因竞拍激烈,当天1小时共54轮竞价就达到土地最高限价,遭遇熔断,溢价率52%。此次现场摇号共3家单位参与,最终中海地产成功“摇下”该地块,以11.17万的最高限价成交,,最终楼面价达到3951.25元/平米。 另悉,2018开年来,长沙市就已有数宗“限价地”在竞价后触发熔断,如1月24日总价28.7亿出让的雨花区064号、065号地块以及3月20日6.8亿出让的岳麓区梅溪湖009号地块。 |
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