3月29日,杭州市迎来了土地竞拍高潮,余杭区网拍出让临平新城2宗宅地,揽金25亿。广厦通和房产集团有限公司以总价10.65亿,拿下临平新城星桥区块J-30地块,理想国际以总价14.37亿...
3月29日,杭州市迎来了土地竞拍高潮,余杭区网拍出让临平新城2宗宅地,揽金25亿。广厦通和房产集团有限公司以总价10.65亿,拿下临平新城星桥区块J-30地块,理想国际以总价14.37亿,夺得新城核心区A-3-17地块,具体情况如下: 地块一: 宗地编号:J-30 出让面积:30762平方米 容积率:1.5-2.0 用地性质:住宅用地 起价:73829.0万元 溢价率:44.0% 地块四至:东至相邻土地、南至临丁路、西至天星南路、北至天龙路 竞拍结果: 率先成交的是余政储出[2018]5号临平新城星桥区块J-30地块,广厦通和房产集团有限公司(广厦下属)以总价106529万元竞得该地块,楼面价17315元/㎡,溢价44%。 J-30地块出让面积30762㎡,容积率1.5-2,建筑面积61524㎡,起价73829万元,起始楼面价12000元/㎡。设上限价格110729万元,上限楼面价17998元/㎡。 地块二: 宗地编号:A-3-17 出让面积:37738平方米 容积率:1.5-2.0 用地性质:住宅用地 起始价:101893.0万元 溢价率:41.0% 地块四至:东至汀城街、南至相邻土地、西至锦良路、北至良熟路 竞拍结果: 理想四维地产集团有限公司&杭州理想投资管理有限公司(理想国际)以总价143693万元竞得余政储出[2018]6号临平新城核心区A-3-17地块,楼面价19038元/㎡,溢价41%。 A-3-17地块出让面积逾3.77万平米,容积率1.5-2,建筑面积约7.55万平米,设上限价格152793万元,上限楼面价20244元/㎡。 地块周边: 地块东至汀城街、南至相邻土地、西至锦良路、北至良熟路。地块南面南面紧邻天长世纪小学,附近有浙医二院余杭分院和理想银泰城、崇邦余之城等商业中心加持,教育、医疗、商业配套均有保障。 值得关注的是,该地块紧邻去年年底上海首创以1.86万元/平米竞得的临平新城核心区A-3-18地块,地块紧邻省级首批特色小镇——艺尚小镇,位于艺尚小镇步行10分钟工作圈,是解决产业人口居住需求的首选之一。 |
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