根据深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局决定，4月28日以挂牌方式出让罗湖区黄贝街道H117-0013商服地块的国有土地使用权，起始价82200万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）本宗地：

竞买申请人应为在深圳注册的、符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府[2016]80号）规定的遴选要求企业。

宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向本公告“七、（二）竞买申请程序1、申请主体资格审查”确定的资格审查部门申请签订产业发展监管协议。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划国土委罗湖管理局申请签订《出让合同》。

（四）竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（六）本宗地项目建成后全部限自用；建设用地使用权及建筑物在土地出让期内不得转让（包括股权转让等方式）；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

本宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（七）本宗地用地涉及规划轨道线路及轨道控制保护区，该项目用地规划设计、建设，应充分预留未来轨道建设条件，并征求轨道交通主管部门意见；最终批准的设计方案，因与轨道交通相衔接而导致可建设建筑面积减少及增加的建设、设计等相关成本，由地块竞得人自行承担。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年03月30日至2018年04月28日到交易中心网址：http://www.sz68.com获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年03月30日至2018年04月28日到深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年04月27日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年04月28日14时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在http://www.sz68.com进行。各地块挂牌时间分别为:

H117-0013号地块:2018年04月19日09时00分至2018年04月28日15时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买申请程序

1、申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市罗湖区投资推广局（以下简称罗湖区投资推广局）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

2、网上注册

竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。

3、申请竞买

竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。竞买申请截止时间为竞买（投标）保证金的到账截止时间。

4、交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。

竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2018年4月27日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。

5、申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2018年4月28日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

（三）确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2018年4月28日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

（四）其他

本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《产业发展监管协议》等）。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

市规划国土委罗湖管理局地址：深圳市福田区新闻路69号；咨询电话：（0755）83138803。

罗湖区投资推广局地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心2903室；咨询电话：（0755）25869895。

交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：http://www.sz68.com。

罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市中部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻；北到原特区管理线，与龙岗区横岗、南湾、布吉、坂田及龙华新区民治等地交界，位于东经114°04′-114°21′，北纬22°31′-22°40′之间，总面积78.75平方公里。