4月4日上海市进行了一场激烈的土拍大战，闵行区新虹街道中国博览会会展综合体配套商地挂牌出让，最终经过74轮，上海东浩兰生国展置业有限公司以6.66亿元摘得该地块，溢价率141%。据悉此次土拍现场共两家开发商参与竞价，另外一家是上海恒文投资集团。

　　地块详情：

　　此次出让地块为上海闵行区新虹街道中国博览会会展综合体配套5号停车场控详规划局部调整03-03、04-03、05-02、06-03、07-02、07-04、07-05、08-03、08-05地块，地块位于虹桥商务区，东至嘉闵高架、南至盈港东路、西至涞港路、北至崧泽高架，出让总面积12.2万平米，起始价2.76亿元。

　　规划用地规划性质：03-03、04-03、05-02、06-03、08-03、08-05地块为社会停车场用地，07-02、07-05地块为商业服务业（含酒店）、社会停车场用地，07-04地块为广场用地。

　　出让要求：

　　1、绿化要求：出让宗地中的绿地率为社会停车场用地不低于20%，商业绿地率不低于20%，餐饮旅馆绿地率不低于30%。

　　2、功能、业态要求：该出让地块应满足会展配套停车需求；应满足会展中心配套商业需求，主要商业设置为服务国家会展中心展商、交通枢纽游客、酒店住宿客人的便利类、休闲文化类商业设施，包括小型超市、便利性零售、商务酒店、生活服务、餐饮等。07-02、07-05地块上设置不大于20000平方米经济型酒店，提供不少于600间客房。

　　3、运营管理要求：该地块为国家会展中心提供配套停车服务，为保障中国国际进口博览会的停车需求，将建设不少于2000个标准停车泊位。本项目停车场部分应在出让年限内持有，停车场建成后，须由闵行区政府指定、国家会展中心认可的相关单位运营。

　　4、自持要求：受让人应当按出让年限持有建筑面积不低于100%（计28000平方米）的商业物业（含酒店）。

　　此次土拍现场共两家开发商参与竞价，另外一家是上海恒文投资集团。最终，经过74轮，上海东浩兰生国展置业有限公司以6.66亿元夺得该地块，溢价率141%。

　　新虹街道简介：于2010年1月23日上午在闵行区正式挂牌成立。街道位于虹桥商务区的核心区域，行政区域面积19.26平方公里，规划常住人口10万。新虹街道行政区划总面积19.26平方公里，行政管辖大致范围为东至长宁区界，南至沪青平高速公路，西至青浦区界，北至北翟路。新虹街道行政区域几乎全境处于虹桥商务区主功能区范围之内。虹桥商务区是长三角的咽喉所在，与长三角主要城市的距离都不超过300公里，是上海面向长三角的西大门。