4月8日上午，在此次的山东青岛土拍中，青岛大唐怡贤投资有限公司（海尔集团）联手青岛地铁集团有限公司以底价32.65亿元，竞得崂山区2-C0107#地块，成交楼面地价为6992元/平方米。

　　崂山区2-C0107#地块：

　　宗地编号2-C0107#地块位于崂山区松岭路以西、东川路以北，宗地面积190519.1㎡，规划建设盖上总建筑面积147000㎡以内，其他部分地上总建筑面积323900㎡以内，平均容积率小于等于2.54。其中住宅及配套部分分摊土地面积102606.1㎡，规划建筑面积260690㎡，出让年限为70年。另地块还包括人才公寓、商务金融、交通服务场站等用途，整个地块合计分摊土地面积183769.2㎡，规划建筑面积466900㎡，竞买保证金32.6亿，起叫楼面地价6992元/㎡。地块包括住宅及配套、人才公寓、商务金融（商业商务）、交通服务场站（车库）等用途。

　　另地块划拨部分土地面积6749.9㎡，规划建筑面积4000㎡。根据规划，该部分为科教用地（幼儿园独立占地），划拨给崂山区教育体育局。

　　地块优势：

　　1、建设用地现状十分平整，内部地势稍有落差。

　　2、地块体量巨大，方便建设住宅及配套、人才公寓。

　　3、周边学校有海大、青岛恒星科技学院、青岛酒店管理职业技术学院等，周边住宅小区也不少，人口流量易于导入。

　　4、位置优越，交通便利，紧靠地铁11号线海洋大学站。世园板块环境静谧，出则繁华，入则宁静。据悉，11号线将于4月下旬开通运行。

　　出让条件：

　　1、竞买人或联合体之一至少拥有一条线的轨道交通线路的投资、建设、运营与管理的经验，且具备城际轨道交通建设经验；

　　2、竞买人或联合体之一（或其实际控制人）须为国家首批双创企业示范基地；

　　3、竞买人须同意青岛市地铁建团的《青岛市蓝色硅谷城际轨道交通（11 号线）海洋大学停车场上盖物业开发运营要求》《上盖物业开发建设基础要求》并签订《建设安全承诺书》，在报名时须提供青岛市地铁办出具的关于盖上开发与盖下地铁停车场结构及功能衔接方案的技术审查合格意见。