4月9日,在江苏南通的土拍中,雅居乐激战154轮,最终以总价4.7亿元,楼面价为11355元/平方米竞得通吕运河南R18006地块,溢价率达46.42%。 R18006地块: 该地块位于南通市濠西...
4月9日,在江苏南通的土拍中,雅居乐激战154轮,最终以总价4.7亿元,楼面价为11355元/平方米竞得通吕运河南R18006地块,溢价率达46.42%。 R18006地块: 该地块位于南通市濠西路西、毓秀家园北、通吕运河南,出让面积20767.98平方米,起拍楼面价15510元/平方米。地块规划性质为其他普通商品住房用地,出让年限70年,容积率1.0-2.0。 1、竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件; 2、竞得人在约定交地后12个月内开工建设,在约定交地后36个月内全部竣工; 3、绿色建筑和建筑节能:绿色建筑二星级以上,建筑节能65%。②建筑产业现代化: 建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%; 地块分析 区位交通:该地块南至钟秀西路,东至濠西路,距离轨道交通二号线很近,与江海大道高架距离仅5分钟路程,交通极为便捷。 生活配套:万达广场、南通1912,、宜家家居、百安谊家等均与该地块隔河相望。 医疗&教育:该地块周边分布有港闸区中心医院、第六人民医院等;南通中等专业学校、南通市实验小学等。 运动休闲:该地块周边有五星公园、南通探险王国等。 核心价值:该地块与五水商圈隔河相望,地理位置优越,发展空间巨大,周边各类配套设施完善。 |
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