4月11日,江苏常州光华路北侧、采菱支路东侧(刘塘浜南侧地块)进行网上竞拍,最终,常州新城金郡房地产有限公司以11.17亿元竞得,溢价率6.38%,折合楼面价6841元/平方米。据工商信息...
4月11日,江苏常州光华路北侧、采菱支路东侧(刘塘浜南侧地块)进行网上竞拍,最终,常州新城金郡房地产有限公司以11.17亿元竞得,溢价率6.38%,折合楼面价6841元/平方米。据工商信息显示,该公司为新城控股旗下公司。 据获悉,中海、招商、新城、雅居乐、美的、华润、盛辉、保利、中南、万科、光明、华盛、建发等10余家品牌房企参与本次竞拍。 刘塘浜南侧地块 该地块编号JZX20180402,位于天宁区朝阳板块,光华路以北,采菱支路以东,东南道路四十六以西,刘塘浜以南,按照国土资源局规划网规划公示,该地块用地属性是二类居住用地,1.8≤容积率≤2.2,建筑密度≤35%,建筑高度≤80米。 从地块周边楼盘来看,有朗诗競园、水岸花语、融创安信公馆、东城明居,而如今这四大小区住宅产品均已售罄,也就意味着想在该片区买房的新市民当前没有其他选择,所以地块的出让符合常州土地供应与市场需求匹配的原则。 此外,交通配套方面:地块周边现有1、16、17、33、231等多条公交路线经过,距离市中心文化宫商圈仅2公里左右,同时地块还紧邻规划建设的轨道交通4号线,可以说出行十分便捷。并有朝阳农贸市场、光华路农贸市场、信特超市、来客隆大型超市等多处大型购物场所,可以满足地块内居住者的基本生活所需。 同时该地块位于三毛纺织厂地块东南侧,隔采菱支路相望。教育资源:有东坡小学(已有规划出炉,计划2019年投入使用),加之周边朝阳幼儿园、朝阳第二幼儿园、常州市朝阳桥小学等老牌学区,整体而言,上学近是地块又一大优势。此外其他配套方面,地块西侧现有德安医院、儿童福利院及养老服务产业,加之附近老旧小区较多,如朝阳二村、丽华一村等,可以说人流量已是很密集了,所以未来的居住氛围也是成熟的。 |
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