天津于4月9日挂牌团泊新城东区的津静（挂）2015-36号地块，起始价4.3亿元；于4月10日挂牌汉沽河东片区的津滨汉(挂)2017-6号地块，起始价2.34亿元。

津静（挂）2015-36号地块位于天津市静海区团泊新城东区、光合谷度假区内，东至园区纵三路，南至空地，西至空地，北至秀水南一路，为商业服务业设施用地，出让面积8.78万平方米，容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高24米。

此地块内现有约0.62万平方米的已建成建筑物，约占出让土地总体量的14%，将一同出让。竞得人须在签订出让合同之日起15个月内开工建设、51个月内竣工并投入使用；须对该地块自持经营，不得办理销售许可，不得分割转让。

观点地产新媒体了解到，今年1月静海区出让的3宗团泊新城东区的商服用地，同样在地块内有一定体量已建成需保留建筑，所涉面积500至10000平方米不等，总量约合1.18万平方米，约占项目总体量25%，由天房光合以约4.5亿元底价一次性购入。

津滨汉(挂)2017-6号则位于天津市滨海新区汉沽东风路以东，东至庆阳里小区、南至汉沽市政工程公司、西至东风路、北至人民街，为城镇住宅、商服用地，出让土地面积约2.86万平方米，容积率1.0至2.0，建筑面积约5.71万平方米，商业建筑面积不大于总建筑面积的7%，绿地率不小于45%，建筑密度不大于25%。

根据挂牌公告，此地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币3.51亿元，折合楼板价约为6145元/平方米。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。若竞报自持规划商业建筑面积达到100%上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。