5月18日新乡市将举行一场土拍会，经长垣县人民政府批准,长垣县国土资源局决定以挂牌方式出让长垣县2宗商住用地的国有土地使用权。2宗地块总面积80632.2平方米，起始价9898.4705万元，分别为G2018-08号地块、G2018-09号地块。

　　地块情况

　　G2018-08号地块：此地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积42740.2平方米，坐落于长城大道南侧、景贤大道东侧、观云路北侧。容积率大于1并且小于1.4，建筑密度小于40%，绿化率大于30%，建筑限高小于35米，保证金5487万元，起始价5487.8417万元，加价幅度64.1103万元，估价报告备案号4101418BB0039。该宗地在河南省国土资源网上交易系统上申购、交纳保证金、网上获得竞买资格、网上报价、网上竞价、网上成交等。其中商业用地出让年限为40年。

　　G2018-09号地块：此地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积37892平方米，坐落于景贤大道东侧、观云路南侧、水云街西侧。出让年限70年。容积率大于1并且小于1.2，建筑密度小于45%，绿化率大于30%，建筑限高小于24米，保证金4410万元，起始价4410.6288万元，加价幅度56.838万元，估价报告备案号4101418BC0018。该宗地在河南省国土资源网上交易系统上申购、交纳保证金、网上获得竞买资格、网上报价、网上竞价、网上成交等。

　　竞买要求

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　2、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月16日至2018年05月16日到河南省国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

　　3、申请人可于2018年04月16日至2018年05月16日到河南省国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月16日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年05月16日17时00分前确认其竞买资格。

　　4、本次国有土地使用权挂牌活动在河南省国土资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

　　G2018-08号地块:2018年05月07日08时00分至2018年05月18日11时00分;

　　G2018-09号地块:2018年05月07日08时00分至2018年05月18日11时00分;

　　其他事项

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　1、G2018-08号、G2018-09号宗地采取带设计方案土地出让方式。

　　2、G2018-08号宗地按实测该地块土地面积数乘以容积率上限1.4控制总建筑规模。地块内商业设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%。G2018-09号宗地按实测该地块土地面积数乘以容积率上限1.2控制总建筑规模。地块内商业设施建筑面积不得超过总建筑面积的10%（其它要求详见长垣县城乡规划局规划设计条件）。

　　3、G2018-08号宗地地上建筑后退道路红线、绿带距离：后退景贤大道、长城大道道路绿线不低于3米。G2018-09号宗地后退景贤大道道路绿线不低于3米，后退观云路道路红线不低于3米。具体退线以规划部门放线为准。

　　4、G2018-08号、09号宗地下建筑退线、退界距离：地下建筑物的退线、退界距离不小于地下建筑物深度的0.7倍。确有困难的经相应的施工技术论证部门评审，可适当降低，但最小距离不得小于3米。

　　5、G2018-08号、09号宗地建筑应满足消防、日照、抗震及卫生间距要求以及必要的安全间距，建筑间距均不低于大寒日3小时日照标准。充分考虑对周边地块的影响。

　　6、G2018-08号、09号宗地各类建筑达到视觉美效果，高度适当、有较好的界面；天际线应丰富变化与周边建筑协调。落实《城市居住区设计规范》（2016版）。其他技术参数应按照规划部门出具的规划设计条件内容为准。