5月23日宿州市将举行一场土拍会，经宿州市人民政府批准,宿州市国土资源局决定以挂牌方式出让5宗商住用地的国有土地使用权。5宗地块总起始价33739.6882万元（约3.37亿元），总面积144337.48平方米，分别为2016-17#-2号地块、2016-502#号地块、2016-503#号地块、2016-504#号地块、2017-2#号地块，出让年限70年。

　　地块情况

　　2016-17#-2号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积42979.58平方米，坐落于市区：薛园巷以东、宿州广源置业有限公司用地和宿州纵横置业有限公司用地以南、周庄路以北、西昌路以西。容积率大于或等于2并且小于或等于4.1，建筑密度小于或等于38%，绿化率大于或等于30%，建筑限高小于或等于120米，起始价18567.1872万元，保证金3800万元，估价报告备案号3404018BA0015。商服面积(比例)≤50%。

　　2016-502#号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积2963平方米，坐落于埇桥区：城东街道经十四路以西、安徽宿州纺织服装产业基地建设有限公司用地以东、以南、以北。容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于40%，建筑限高小于或等于100米，起始价711.12万元，保证金150万元，商服面积(比例)≤5%。

　　2016-503#号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积25497平方米，坐落于埇桥区：城东街道规划银河二路以南、安徽宿州纺织服装产业基地建设有限公司用地以东、以西、以北。容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于40%，建筑限高小于或等于100米，起始价6119.28万元，保证金1300万元，估价报告备案号3406218BA0013，商服面积(比例)≤5%。

　　2016-504#号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积5095平方米，坐落于埇桥区：道东街道办事处用地以北、城东街道规划银河二路以南、港口路以东、安徽宿州纺织服装产业基地建设有限公司用地以西。容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于40%，建筑限高小于或等于100米，起始价1222.8万元，保证金250万元，估价报告备案号3406218BA0012，商服面积(比例)≤5%。

　　2017-2#号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积67802.9平方米，坐落于朱仙庄：经二路以西，朱仙庄新河村用地以北、以东，规划路红线以南。容积率大于或等于2并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于35%，建筑限高小于或等于100米，起始价7119.301万元，保证金1500万元，估价报告备案号3406418BA0069，商服面积(比例)≤30%。

　　竞买要求

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　2、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年04月27日至2018年05月21日到宿州市公共资源交易中心（磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼）获取挂牌出让文件。

　　4、申请人可于2018年04月27日至2018年05月21日到宿州市公共资源交易中心一楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月21日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年05月21日17时30分前确认其竞买资格。

　　5、本次国有土地使用权挂牌活动在宿州市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　2016-17#-2号地块:2018年05月14日08时00分至2018年05月23日16时00分;

　　2016-502#号地块:2018年05月14日08时00分至2018年05月23日16时00分;

　　2016-503#号地块:2018年05月14日08时00分至2018年05月23日16时00分;

　　2016-504#号地块:2018年05月14日08时00分至2018年05月23日16时00分;

　　2017-2#号地块:2018年05月14日08时00分至2018年05月23日16时00分;

　　其他事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

　　本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

　　本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定：市城市规划区范围内新建住宅小区，开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施，建成后产权无偿移交给区政府。

　　商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施，具体内容按照《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》（宿政办秘﹝2014﹞78号）文件执行。

　　2016-17#-2地块需建安置房数量及具体安置方法由市房管局负责解释，宗地内地上建筑物由竞得人自行处置，如不需要保留，竞得人可自行拆除，费用自行解决。

　　出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。