地块信息

　　今天，常州市国土资源局挂牌出让一宗商住地块，即JZX20180801号水投一号地块，地块位于龙城大道东侧、永宁北路南侧，出让面积148115㎡，容积率2.2，建筑面积325853㎡，起始价233000万元，起拍楼面价7150元/㎡，该地块设置了最高限价为333000万元，折合楼面价为10219元/㎡。地块将于5月30日出让

　　竞拍资格与要求

　　1、经市政府同意本次出让地块规划范围内的土地使用权由政府收回，由征收实施单位依法对土地使用权人进行安置补偿，完成安置补偿后，依法办理注销登记。

　　2、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商住用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，境外法人除外）。

　　3、本次国有建设用地使用权挂牌出让实施网上交易。有意向者可于2018年5月16日至2018年5月28日17：00前，持有效CA证书登陆网上交易系统并按系统提示进行网上报名、缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行有效报价。竞买人须仔细阅读各地块的详细资料和具体要求，了解地块信息和网上交易系统的详细情况及法律责任。

　　4、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统，地块挂牌时间为2018年5月16日至2018年5月30日(各地块具体时间详见下表)，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格。在挂牌截止时，如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、未进行有效报价，该地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌截止时即成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且都有有效报价的，转入网上限时竞价。限时竞价时间从2018年5月30日上午9：30开始，以交易系统显示的时间为准。

　　限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟，在4分钟限时竞价时间内，如果无新的有效报价，此时的最新有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。

　　5、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，报建面积最多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

　　6、现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积地点：常州市公共资源交易中心4楼会议室（常州市锦绣路2号1-1座）。

　　7、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载《常州市国有建设用地使用权公开出让成交通知书》，竞得人须持《成交通知书》和报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

　　8、竞买人参与常州市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加常州市国有建设用地使用权公开出让活动。