4月26日，天津西青区挂牌编号为津西青（挂）2018-02号的捆绑地块，该地块内含A、B两个子地块，分别位于精武镇、中北镇，起始价为15.52亿元。地块商住部分综合楼板价约9646元/平方米，纯住宅楼板价约15148元/平方米。

其中，A地块为住宅用地，位于精武镇迎水南路以东，地块规划土地面积约5.1万平方米，容积率1.0-2.0，规划总体量约和10.2万平方米。

B地块为纯商业用地，位于中北镇卉锦道以北、御河道以南，地块规划土地面积约5.8万平方米，容积率不大于1.0，规划体量约在5.8万平方米以下。

观点地产新媒体获悉，根据要求，A、B两地块需同步开发、同步竣工验收，且竞得人需自持经营中北镇商服地块中不低于3万平方米的商业体量，五年不得分割销售或转让。此外，竞买单位还需整合企业资源，在西青区注册设立区域性企业总部。

该地块挂牌总价即最高限价，如有多家房企竞买，将直接转入竞自持商业体量阶段。