5月28日广州市将迎来一场土拍大战，广州南沙开发区国土资源和规划局挂牌出让南沙区2018NJY-5号地块的国有土地使用权，起始价3.25亿元，宗地总面积8849平米。

　　地块详情

　　2018NJY-5号地块：该地块位于南沙区东涌镇庆盛枢纽区块，土地用途为商务用地、商业用地，宗地总面积8849平米，容积率小于或等于6.0，挂牌起始价3.25亿元。

　　竞买要求

　　出让文件要求，竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司；竞买人或控股股东须具有人工智能产业相关项目经验，有实际开发建设过人工智能科技类项目，主要从事产业投资、开发等服务，且控股股东注册资本不少于人民币35000万元；地块成交后，要求不少于30000平方米的建筑面积物业用作人工智能研究。此外，竞买申请人须在南沙成立全国总部，主要从事饮料及健康食品的研发和生产，投资强度≥7500元/平米，注册资本≥1亿元人民币，项目土地产出率≥65000元人民币/平米。

　　东涌镇简介

　　涌镇隶属于广东省广州市南沙区，处于珠江三角洲的腹部，广州市番禺区的东南部。截至2015年8月，东涌镇面积92平方公里，辖22个行政村和2个社区，常住人口约20万，其中户籍人口7.6万，外来人口约13万。东涌镇先后荣获全国重点镇、全国文明镇、国家卫生镇、全国宜居小镇、广东省教育强镇、第三批全国发展改革试点城镇、广州市特色名镇等荣誉称号。