5月3日,青岛市国土资源和房屋管理局在网上拍卖G-2017-065号零售商业地块,最终该地块由首创钜大营运有限公司,上海钜礐投资管理有限公司底价摘得,楼面地价2991元/平方米。 ...
5月3日,青岛市国土资源和房屋管理局在网上拍卖G-2017-065号零售商业地块,最终该地块由首创钜大营运有限公司,上海钜礐投资管理有限公司底价摘得,楼面地价2991元/平方米。 G-2017-065号地块位于青岛市高新区南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东、支十六号线以西,总用地面积93972.10㎡,规划建筑面积93972.10㎡,容积率≤1,容积率≤55,绿化率≥20,出让年限为40年。地块起始价28107.03万元,推出楼面价2991元/㎡。起拍单价2991元/平方米,地块要求竞得人须自持建筑面积的100%用于商业经营,不得对外分割转让。 按此计算,首创拿地总地价约为2.81亿元。 该地块在挂牌时就已明确出让条件,条件圈定的范围直指奥特莱斯,出让土地须按奥特莱斯(outlets)模式大型品牌折扣商业项目进行建设。 事实上,早在2017年8月,青岛高新区管委与首创已经签署《项目投资协议》,双方就首创在青岛高新区投资建设奥特莱斯项目达成一致。 据当时信息显示,该项目首创的总投资约10亿元,规划总建筑面积约10万平方米,规划店铺约200-300间,引进国际和国内品牌数量不少于200个,其中国际一线品牌不少于5个。项目预计2019年底投入使用,销售收入预计超过10亿元。 奥特莱斯为首创钜大旗下商业地产旗舰平台,首创钜大为首创置业及首创集团联合控股公司,观点地产新媒体从首创奥特莱斯官网获悉,目前,奥特莱斯已开业项目7个,分别位于北京、湖州、万宁、昆山、杭州、南昌、武汉,预计合肥、济南、郑州的项目今年开业,而重庆、昆明、长沙、西安项目正建设中。据首创奥特莱斯称,预计到2020年,首创钜大将持有或管理20个开业奥特莱斯项目。 |
嘉兴秀洲国家高新区7个重大项目云签约 总投资近50亿元
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