6月8日汾阳市将举行一场土拍大战，经汾阳市人民政府批准,汾阳市国土资源局决定以挂牌方式出让文峰街西延2宗商住用地的国有土地使用权。2宗地块总起始价24870万元（约2.49亿元），总面积82926平方米，分别为2018-08（1）（A）号地块、2018-08（1）（B）号地块，出让年限70年。

　　地块详情

　　2018-08（1）（A）号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积43924平方米，坐落于汾阳市文峰街西延。此地块场地平整，基础设施完善，为五通一平。容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于100米，保证金12510万元，起始价13170万元，加价幅度66万元，估价报告备案号1410118BA0014。

　　2018-08（1）（B）号地块：该地块为其他普通商品住房用地，宗地总面积39002平方米，坐落于汾阳市文峰街西延。此地块场地平整，基础设施完善，为五通一平。容积率大于1并且小于或等于3.1，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于100米，保证金11115万元，起始价11700万元，加价幅度59万元，估价报告备案号1410118BA0015。

　　地块要求

　　2018-08（1）（A）号地块：该地块建筑规模A地块地上面积不超过87848平方米；建筑退让用地要求A地块多层建筑北退用地边界线不少于5米，高层建筑北退用地边界线不少于10米；多层建筑西退用地边界线不少于5米，高层建筑西退用地边界线不少于10米；多层建筑南退用地边界线不少于5米，高层建筑南退用地边界线不少于10米；多层建筑东退用地边界线不少于5米，高层建筑东退用地边界线不少于10米；地下室边线后退用地边界线不小于5m，交通出入口方向南侧。

　　2018-08（1）（B）号地块：该地块地上面积不超过120906.2平方米。建筑退让用地要求B地块多层建筑北退用地边界线不少于5米，高层建筑北退用地边界线不少于10米；多层建筑西退用地边界线不少于5米，高层建筑西退用地边界线不少于10米；多层建筑南退用地边界线不少于5米，高层建筑南退用地边界线不少于10米；多层建筑东退用地边界线不少于5米，高层建筑东退用地边界线不少于10米。地下室边线后退用地边界线不小于5m，交通出入口方向北、西、东侧。

　　时间地点

　　1、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年05月09日至2018年05月28日到汾阳市国土资源局获取挂牌出让文件。

　　2、申请人可于2018年05月09日至2018年06月06日到汾阳市国土资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年06月06日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年06月07日10时00分前确认其竞买资格。

　　3、本次国有土地使用权挂牌活动在汾阳市政府大院东楼四楼会议室进行。各地块挂牌时间分别为:

　　2018-08（1）（A）号地块:2018年05月30日08时00分至2018年06月08日16时30分;

　　2018-08（1）（B）号地块:2018年05月30日08时00分至2018年06月08日16时30分;

　　竞买规则

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　2018-08（1）(A)、2018-08（1）(B)号二宗地中华人民共和国境内具有房地产开发资质的单位（法律另有规定的除外）均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。

　　2、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、各出让地块的空间范围需符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等附着物受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有建筑物或其他设施等由受让方自行与有关部门解决。

　　3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照最高价者且不低于底价得的原则确定竞得人。竞买人自行勘察现场。

　　4、根据汾阳市房地产管理中心《关于文峰街西段棚户区改造项目安置情况说明》（汾房管函〔2018〕12号），2018-08（1）（A）、2018-08（1）（B）号两宗地属于棚户区改造用地。

　　5、2018-08（1）(A)、2018-08（1）(B)号二宗地除交纳成交价款外，竞买人还需另行交纳契税、印花税、交易服务费。

　　6、有关地质灾害防治由竞得人负责。

　　7、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。

　　8、周六、日，节假日照常工作。

　　汾阳市简介

　　汾阳市位于山西省腹地偏西，太原盆地西缘，吕梁山东麓，东、北部与文水县相邻，东南与平遥县、介休市相交，西南为孝义市，西与中阳县、离石区相连。汾阳市素有“秦晋旱码头”之称，市境交通便利，处于太原经济圈节点，与孝义、介休共同构成太原经济圈次中心。汾阳是著名的酒都，是中国最大的清香型白酒生产基地，闻名遐迩的汾酒、竹叶青产地、中华名酒第一村——杏花村就在汾阳。