5月8日,佛山禅城城南片区挂牌一宗占地约2.52万平方米的商住地块,起拍总价7.62亿元,起拍楼面价高达9449元/平方米,限价10.08亿元,即最高楼面价不超12500元/平方米。该地块位于绿景...
5月8日,佛山禅城城南片区挂牌一宗占地约2.52万平方米的商住地块,起拍总价7.62亿元,起拍楼面价高达9449元/平方米,限价10.08亿元,即最高楼面价不超12500元/平方米。 该地块位于绿景路北侧、澜石大涌西侧,距离季华园地铁站仅400米。出让面积,25200.8平方米,容积率小于等于3.2,规划为二类居住用地,兼容商业、商务、康体娱乐用地。 本宗地采用“限地价+竞自持”方式进行竞拍,且自持初始比例高达22%,当报价达到最高限制地价的,转为竞自持租赁住房比例,竞报阶梯为地块内住宅可建建筑面积的2%或2%的整数倍。 根据土地出让文件规定,竞得人须配建配电房、社区居委会、社区用房、托老所、幼儿园、开关房和物业管理用房等,建成后须无偿移交至相关管理部门。 其中,社区居委会建筑面积不少于500平方米,首层面积不少于总面积的50%,办公场所正门口设置在封闭小区外;社区用房建筑面积不少于住宅总建筑面积的1%,且在600-2500平方米之间;托老所建筑面积不少于1000平方米,且设置于首层有对外方便的出入口;设置一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2460平方米,且须设置接送缓冲区,交通组织合理。 |
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