长沙土拍越发火热！5月10日，岳麓区洋湖以北迎来了湖南湘江新区商业地块的拍卖，这也是本月以来长沙市第一块商业用地拍卖，长沙市022号地未拍先火！三家房企从开拍前就暗自较劲，接连出价。竞拍44轮后，该宗地最终被长沙恒坤置业发展有限公司以总价8518万元收入囊中，溢价率达43%，折合楼面价4708元/平。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2018]长沙市022号地东邻岳麓区公安分局，西、南、北均邻湖南湘江新区土地储备中心，出让面积为5169.77平方米，起始价为5938万元。经核算，起始楼面价为3281.7元/平。该宗地的容积率为3.5，建筑密度≤30%(参考值)，绿地率≥30%(参考值)，建筑限高100米。

　　目前该宗地红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置补偿。该宗地南侧有无法迁移的110千伏高压杆线通过（为高压走廊）。

　　该地块南临洋湖湿地公园，周边配套还算成熟。附近小区有中海国际社区、阳光100等。据悉，目前该地块附近暂无大型商业综合体，商业只有阳光100凤凰街。这一地块的建设开发将有力促进该区域的商业发展，为人们带来生活便利。