7月4日宿州市将举行一场土拍大战，经宿州市人民政府批准,宿州市国土资源局决定以拍卖方式出让2017-18#号商住用地的国有土地使用权。此宗地起始价：28531.8万元（约2.85亿），总面积86460.78平方米，出让年限70年。

　　地块详情

　　2017-18#号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，位于三八办事处：汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西。容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于40%，建筑限高大于或等于-6并且小于或等于100米，保证金6000万元，商服面积(比例)≤10%，估价报告备案号3404018BA0031。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年07月04日10时00分在宿州市公共资源交易中心二楼第三开标室进行。

　　申请资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。

　　根据竞买人报名登记情况确定出让方式，3人或以上采用拍卖方式,拍卖时间为2018年7月4日上午10时。本次出让的地块若竞买申请人不足3人，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金、竞买准备金的截止时间延至2018年7月13日下午17时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。经审查，具备申请条件的，将在2018年7月13日下午17时30分确认挂牌出让地块竞买申请人的竞买资格。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续报价，则转入现场竞价，通过现场竞价确认竞得人。

　　竞选方式

　　本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　本次出让活动由安徽皖成拍卖有限公司依法具体组织实施。出让地块自公告之日起在其所在地公开进行展示，出让人和拍卖人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

　　此公告登录中国土地市场网（www.landchina.com）、安徽省土地矿产市场网（www.lmah.cn）、宿州市公共资源交易网（http://www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。

　　其它需要说明的宗地情况：

　　本次出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。竞得人需按规划设计条件配套建设建筑面积5000㎡的菜市场,建成验收后产权无偿移交给政府。

　　本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。

　　本次出让土地根据宿政办发[2016]4号文规定：市城市规划区范围内新建住宅小区，开发单位需按照规划条件配套建设幼儿园与其他配套公共设施，建成后产权无偿移交给区政府。

　　商住类地块竞得人需无偿配建社区工作服务用房和养老服务设施，具体内容参见《宿州市社区工作服务用房和养老服务设施规划建设管理办法》（宿政办秘﹝2014﹞78号）。