各区人民政府,市政府有关部门: 《佛山市2019年度国有建设用地供应计划》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行中遇到问题,请径向市自然资源局反映。 佛山...
各区人民政府,市政府有关部门: 《佛山市2019年度国有建设用地供应计划》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行中遇到问题,请径向市自然资源局反映。 佛山市人民政府办公室 2019年3月26日 佛山市2019年度国有建设用地供应计划 为加强我市国有建设用地供应管理,合理有序供应国有建设用地,保持土地市场稳定健康发展。根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)和《佛山市人民政府办公室关于编制佛山市2019年度国有建设用地供应计划的通知》(佛府办函〔2018〕956号)的要求,结合我市城乡总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考历年度实际供地情况和本年度用地需求,制订本计划。 一、指导思想和基本原则 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,立足保障城市经济和资源环境可持续协调发展,维护土地生态安全,强化土地宏观调控作用,促进土地节约集约有效利用。2019年土地供应要坚持以下基本原则: (一)促进构建资源节约型社会,严格控制土地供应总量; (二)优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整; (三)优化土地供应的空间布局,统筹用地促进协调发展; (四)促进经济增长方式转变,严格土地节约集约利用; (五)促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥,严格规范土地供应方式。 二、计划指标及配置 2019年度我市国有建设用地计划供应总量要控制在1181公顷。其中: (一)住宅用地400公顷; (二)商服用地为127公顷; (三)工矿仓储用地为303公顷; (四)公共管理与公共服务用地118公顷; (五)交通运输用地为176公顷; (六)水域及水利设施用地为57公顷; (七)特殊用地0公顷。 三、实施要求 (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。2019年度各类建设项目用地供应必须严格按照确定的控制指标实施。 (二)认真落实房地产用地调控政策,保障城市住宅用地供应以满足市场需求,缓解因土地供应不足导致的地价上涨压力。 (三)突出经济发展支撑项目用地服务,为支持产业发展,充分保障我市招商引资、市重点工程项目和传统优势产业用地需求,认真贯彻落实“省十条”和“佛十条”等降低制造业企业成本支持实体经济发展的政策措施,重点保障工矿仓储用地的供应。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应。 (四)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量,推进“三旧”改造,进一步盘活存量土地。同时要积极扩大有偿使用范围,推进经营性基础设施用地有偿使用。 四、保障措施 (一)积极主动,提高效率。 要把握全面突出重点,对年度重点大项目用地和保障性住房、租赁住房用地要采取超前介入、跟踪服务,切实满足项目建设用地需求。 (二)协调配合,促进落实。 全市各级自然资源、住房城乡建设、发展改革、商务、工业和信息化等职能部门密切协调配合,共同组织做好建设项目用地供应工作,各镇(街道)、工业园区(高新区)以及各重点项目实施单位,要充分发挥职能优势,共同促进国有建设用地供应计划落实。各区要把每个季度的供地计划落实情况及时报送给市自然资源局。 (三)总量平衡,科学管控。 加强房地产市场研判,根据市场情况适时调整全市住宅用地的供应力度,并对全市商服用地供应规模实施总量控制,科学管控土地供应规模和时序。 附件1:佛山市2019年度国有建设用地供应计划表 附件2:禅城区2019年度国有建设用地供应计划汇总表 |
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