11月25日,广州再出让8宗地,在下午的竞拍中,白云新城053地块最终由广州市天健兴业房地产开发有限公司竞得,代价为约18.9亿元加9900平方米安置房面积,实际楼面地价41152元/平方米。...
11月25日,广州再出让8宗地,在下午的竞拍中,白云新城053地块最终由广州市天健兴业房地产开发有限公司竞得,代价为约18.9亿元加9900平方米安置房面积,实际楼面地价41152元/平方米。 据悉,该地块位于白云区白云新城AB2911053地块,商住用地,土地面积14176平方米,可建设用地面积13491平方米,容积率4.2,计容建筑面积56662平方米,挂牌起始价约13.03亿元,最高限价约18.9亿元。 白云区白云新城AB2911053地块该宗地占地面积14176平,可建设用地面积13491平,容积率从此前的4提升至4.2,计容建筑面积为56662平,地块以130323万元起拍,最高限制地价为188968万元,报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米(不少于5套)拆迁安置房,拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。经过一个小时的争夺后,广州市天健兴业房地产开发有限公司成功竞得该地块,代价为约18.9亿元加9900平方米安置房面积,折合楼面价40411元/平方米,如计算建安成本(以3500元/平计),实际楼面价达41152元/平方米。 当天上午广州已成功出让3宗地,保利以约17.14总价接连拿下南沙区黄阁镇蕉门岛北侧两幅地块,配建人才公寓面积占比均超40%。 广州南方投资集团有限公司亦以6.185亿,溢价率7.85%拿下南沙街金岭北路东侧编号为2016NJY-6的地块,楼面价6579.65元/平方米。 |
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