2016年12月2日，深圳国际控股有限公司发布公告披露，该集团三家全资附属公司已分别与前海管理局签订了前海首期项目用地的新用地合同。

　　据观点地产新媒体了解，新用地合同共3.88万平方米经营性用地(计容建筑面积共10.025万平方米)的获取是深圳市政府整备该集团于前海所拥有的五宗土地（面积合共约38万平方米）的第一部分，新用地合同的价值评估时点为2015年1月1日，市场评估价值合共约24.7亿元。

　　前海首期项目用地位于该集团所拥有的前海五宗土地之一的T102-0069宗地内，该宗地已由原单一的物流仓储用地变更为以产业办公为主、配套高端商业和居住功能的综合性用地。前海首期项目的计容建筑面积约10万平方米。

　　在2015年10月5日，深圳国际就曾宣布与深圳市规划和国土资源委员会及深圳市前海深港现代服务业合作区管理局，签订前海项目土地整备框架协议，协议各方同意综合采用土地置换、价值补偿及利益共享等方式进行该公司全资附属公司深圳市深国际西部物流有限公司于前海所拥有的五宗土地面积合共约38万平方米的整备工作。

　　根据框架协议，深圳市规土委及前海管理局同意在前海深港合作区19单元6街坊中安排约3.88万平方米经营性用地，作为该集团前海首期项目深国际前海智慧港用地。