2016年12月6日土拍,继昨日拿下佛山南海桂城地块之后,万科今日再于佛山以约5.30亿元竞得禅城区一地块,溢价70%,楼面价6984.87元/平方米,这已经是万科今年于佛山拿下的第六宗地块。...
2016年12月6日土拍,继昨日拿下佛山南海桂城地块之后,万科今日再于佛山以约5.30亿元竞得禅城区一地块,溢价70%,楼面价6984.87元/平方米,这已经是万科今年于佛山拿下的第六宗地块。 据了解,此次地块编号为TD2016(CC)WG0009地块拍卖出让,该地块总面积:30367平方米,建设用地面积:30367平方米,规划建筑面积:75917平方米,容积率:≤2.5,绿化率:≥30%,建筑密度:≤30%,出让年限:商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年位置:佛山市禅城区南庄大道北侧、紫洞大道西侧。 最终,经过33轮竞拍,该地由佛山市万科置业有限公司竞得。 出让文件显示,TD2016(CC)WG0009地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制总地价约为7.59亿元。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建人才住房。凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建人才住房,竞价阶梯为150平方米建筑面积的人才住房,参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。配建的人才住房建筑面积包含在本地块的可建建筑面积范围内,建成后须无偿移交给禅城区人民政府指定的接收单位。 值得一提的是,这已经是万科今年于佛山拿下的第六宗地块。 据观点地产新媒体此前报道,12月5日,万科以约5.55亿元,楼面价9047.8元/平方米,溢价92.7%,拿下南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段地块。 11月2日,万科以14.89亿元竞得南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段地块,折合起始楼面价6524.41元/平方米,溢价96%。 9月7日,万科以18亿总价拿下佛山顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块(原皆大欢喜酒楼),,折合楼面价11082.80元/平方米,溢价率218%,为顺德新城地王。 8月24日,万科以约4.06亿元竞得位于佛山南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、桂澜路以东地段地块,折合楼面价4091.69元/平方米,溢价达196.5%。 4月28日,万科以约18.35亿竞得一块位于佛山市禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧的地块,折合楼面价6157.97元/平方米,溢价90%。 |
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