2022年06月,天津成交用地总面积131,498平方米(约合197亩)
· 工业用地面积为45,463平方米(约合68亩),占总面积的35%,环比下降95.28%;
· 成交金额共计41,580万元,其中工业用地金额4,...
2022年06月,天津成交用地总面积131,498平方米(约合197亩) · 工业用地面积为45,463平方米(约合68亩),占总面积的35%,环比下降95.28%; · 成交金额共计41,580万元,其中工业用地金额4,760万元,占比11.45%,环比下降94.28%; · 成交土地5宗,其中工业用地2宗,占总宗数的40%,环比下降84.62%。 2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易,且滨海新区土地成交面积最大,占比325%。 从土地成交宗数来看,滨海新区成交宗数最多,这也是滨海新区近12月以来第9次成为天津成交土地最多地区。同时,西青区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;西青区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势滨海新区、宝坻区、东丽区热度有所降低。 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,滨海新区成交金额最高,高达5,270万元。全市成交总金额较上月下降94.28%呈现波动状态。 从成交均价上看,东丽区成交均价最高,达到73万元/亩,滨海新区成交均价最低,为24万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。 由表可知,2022年06月,天津成交的所有工业用地中,总价最高的土地被天津垠瑞万华智能科技有限公司竞得,为4,520万元;此地块成交均价也为本月最高,达73万元/亩;2022年06月面积最大的地块为120亩,位于天津滨海高新区渤龙湖科技园内。 由图可知,天津工业用地成交面积位列全国第27位,排名下降,与北京、上海在同一梯队,成交面积占全国0.33%。 图7 2022年06月全国工业用地成交详情 天津工业用地成交均价位列全国第4,排名下降与浙江、广东在同一梯队,地价水平相对较高。免责声明:本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有,如需转载请至原网站;本站转载文章仅限于公益性科普;本站转载文章仅仅代表原作者观点,不代表本站立场,图文版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们删除。
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