惠州市出让1宗商住用地，地块编号为GP2021-29号，因无人竞价而流拍。这宗地块是第二次流拍，于去年7月出让，同样因无人竞价流拍。

此次重新挂牌，出让规则从“价高者得”调整至“限房价+竞地价+摇号”；容积率从3.5下调至3，最高计容建面从98987㎡下调至84846㎡，起拍总价从55430万元（楼面价5600元/㎡）上调了3970万元至59400万元（楼面价7001元/㎡），并取消了服务型公寓建筑面积比例≤15%+住宅建筑面积比例≤30%的要求。

这宗地块位于惠州市惠城区江北火车站地区JBX14-03地块，土地用途为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。宗地使用权面积21366.61㎡，建筑面积≤84846㎡。