江苏省盐城阜宁县成交4宗商住用地，其中盐城鑫海投资竞得3宗，江苏阜水水务集团竞得1宗，总成交金额5.3亿元，平均溢价率15.4%。

其中2021-14号地块被盐城阜开城市运营管理服务有限公司（盐城海鑫投资）竞得，楼面价2766.36元/㎡，溢价率15.13%。

这宗地块位于香港路北地块一，出让面积22000㎡，容积率2.5，建筑面积55000㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

2021-15号地块被盐城阜开城市运营管理服务有限公司（盐城海鑫投资）竞得，楼面价2763.99元/㎡，溢价率15.03%。

这宗地块位于香港路北地块二，出让面积22147.68㎡，容积率2.5，建筑面积55369.2㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

2021-16号地块被盐城阜开城市运营管理服务有限公司（盐城海鑫投资）竞得，楼面价2793.55元/㎡，溢价率16.26%。

地块位于香港路北地块三，出让面积22518.98㎡，容积率2.5，建筑面积56297.45㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

这三宗地块位置相邻，均位于香港路以北，周边有阜宁县初级中学、阜宁县实验小学、阜宁县实验初级中学等学校；有天鹅国际商业中心等商业配套。

2021-17号地块被江苏阜水水务集团有限公司竞得，楼面价1585.73元/㎡，溢价率14.97%。

这宗地块位于新沟镇西沙湖村，出让面积17435.54㎡，容积率2.5，建筑面积43588.85㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。