苏州工业园区成交1总商业商务用地，地块编号为苏园土挂（2022）01号，最终被尼盛以2.9亿元底价竞得，楼面价3280元/㎡。

地块位于星兰街东、苏惠路北，出让面积14638.4㎡，容积率6，建筑面积87830.4㎡。将建设2幢限高100米的塔楼以及限高20米的裙楼。

未来导入研发创新总部及全球营销中心、引进战略合作伙伴在苏的业务机构入驻，设立自有的股权投资平台及品牌孵化中心，引入不少于500名研发工程师和营销人员。引进万豪商务酒店或不低于同级别的品牌酒店，以弥补湖西中端酒店数量不足。

同时，项目总投资额(地块上的固定资产额，包括建筑物、设备和土地出让金)不低于120000万元人民币(项目用地投资强度不低于5464万元/亩)。

这宗地块临近地铁1号线中央公园站和星海广场站，周边有天虹、凤凰广场、宏海大厦等多个商业综合体，周边配套设施齐全。