3月16日，福州市2022年首轮集中土拍拉开序幕，本批次推出15宗住宅用地，2宗商服、公园绿地。

去找，福州市城乡建总以3.45亿底价获得宗地2022-11号地块，楼面价14900.23元/平方米，商品住宅销售指导均价为31500元/平方米。

2022-11号地块基本信息：

地块名称：晋安福州北站扩建工程安置地A地块

出让面积：7718平方米（约11.58亩）

容积率：1.0-3.0

建筑密度：≤35%

绿地率：≥35%

建筑高度：80米（住宅建筑高度不低于21米）

须配建安置型商品房6480平方米，销售均价为17865元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于2000平方米的居家养老服务照料中心1处，由晋安区指定单位按照6423元/平方米回购。

福建市城投建筑以2.98亿底价获得宗地2022-12号地块，楼面价15234.43元/平方米，商品住宅销售指导均价为38000元/平方米。

2022-12号地块基本信息：

地块名称：鼓楼祭酒岭旧屋区改造项目出让地

出让面积：10188平方米（约15.28亩）

容积率：1.0-1.92

建筑密度：≤23%

绿地率：≥30%

须配建安置型商品房1650平方米（其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套），销售均价为18800元/平方米，由福州市政府指定单位回购，由鼓楼区政府实施监管；须建设商务办公建筑面积1万平方米、车位220个，由鼓楼区指定单位回购，办公回购单价按照18000元/平方米确定，车位回购单价按照市场评估价。