2022年06月10日，《南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告》（南京市本级挂[2022]年宁出第03号）发布，挂牌44宗地块，总起价755.8亿元，计划在7月12日出让。

NO.2022G22号宗地：位于玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北地块，东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区。土地面积47311.81m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率1.54，建筑密度≤30%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价230000万元。

NO.2022G23号宗地：位于秦淮区光华路街道石杨路以南、过兵桥路以西地块，东至过兵桥路，南至规划红冠圩路，西至规划红冠圩路，北至石杨路。土地面积62595.04m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率1.76，建筑密度≤40%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价161000万元。

NO.2022G24号宗地：位于秦淮区南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块，东至祥天路，南至夹岗门路，西至规划小学用地，北至汇景南路。土地面积29998.68m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.60，建筑密度≤25%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价241000万元。

NO.2022G25号宗地：位于秦淮区南部新城国际路以西、汇景南路以南地块，东至国际路，南至夹岗门路，西至特色街巷，北至汇景南路。土地面积32301.32m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率2.79，建筑密度≤40%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价270000万元。

NO.2022G26号宗地：位于秦淮区南部新城神机营路以东、汇景南路以南地块，东至特色街巷，南至夹岗门路，西至神机营路，北至汇景南路。土地面积27376.27m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.50，建筑密度≤25%，20%≤绿化率，出让年限为70年。起始价209000万元。

NO.2022G27号宗地：位于秦淮区南部新城校场大道以北、神机营路以西地块，东至神机营路，南至校场大道，西至规划公园绿地，北至机场跑道公园。土地面积53135.98m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率5.63，建筑密度≤40%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价454000万元。

NO.2022G28号宗地：位于建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街。土地面积25947.67m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.55，建筑密度≤25%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价235000万元。

NO.2022G29号宗地：位于建邺区双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D)，东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路。土地面积40483.20m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.80，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价394000万元。

NO.2022G30号宗地：位于建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5）地块，东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路。土地面积19048.44m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.40，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价142000万元。

NO.2022G31号宗地：位于建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3）地块，东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。土地面积19275.02m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.40，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价144000万元。

NO.2022G32号宗地：位于栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块，东至现状，南至寅春西路，西至燕园路，北至现状。土地面积61125.48m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.60，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价300000万元。

NO.2022G33号宗地：位于栖霞区燕子矶新城怡园东路以东、燕恒路以北地块，东至现状，南至燕恒路，西至怡园东路，北至现状。土地面积44918.48m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.75，建筑密度≤25%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价230000万元。

NO.2022G34号宗地：位于栖霞区燕子矶街道和燕路以东、临江路以北（燕子矶老镇）地块，东至现状，南至临江路，西至和燕路，北至现状。土地面积97105.58m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率1.06，建筑密度≤50%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价160000万元。

NO.2022G35号宗地：位于栖霞区仙林街道毕升路以南，经天路以西地块，东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至规划道路。土地面积47304.88m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤1.80，建筑密度≤25%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价213000万元。

NO.2022G36号宗地：位于栖霞区马群街道土城头路以西、悦民西街以南地块（百水二期E地块），东至现状，南至国有土地，西至规划道路，北至悦民西街。土地面积21637.37m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.50，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价95000万元。

NO.2022G37号宗地：位于栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块,东至湛墅路，南至水泥厂路，西至邮轮大道，北至江南路。土地面积29904.45m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤1.70，建筑密度≤25%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价64000万元。

NO.2022G38号宗地：位于栖霞区西岗街道阳春路以西、花蕾路以南地块,东至阳春路，南至现状，西至现状，北至花蕾路。土地面积40475.82m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤1.20，建筑密度≤30%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价127000万元。

NO.2022G39号宗地：位于雨花台区铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块,东至迎江路；南至数字大道；西至凤翔路；北至横一路。土地面积42609.83m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.80，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价292000万元。

NO.2022G40号宗地：位于雨花台区板桥街道绿洲路以南、新林大道以东地块（中船绿洲一期）,东至规划绿洲东路，南至规划绿洲南路，西至规划新林大道，北至绿洲路。土地面积241260.16m2，土地用途为商业（其他商服用地）；1<容积率1.82，建筑密度≤55%，30%≤绿化率，出让年限为40年。起始价364000万元。

NO.2022G41号宗地：位于雨花台区雨花经济开发区西寇路以东、吉祥路以北地块（人居森林七期）,东至绿罗路，南至吉祥路，西至西寇路，北至规划道路。土地面积39678.47m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.60，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价212000万元。

NO.2022G42号宗地：位于雨花台区雨花经济开发区绿罗路以东、吉祥路以北地块（人居森林十期）,东至文竹路，南至吉祥路，西至绿罗路，北至规划一号路。土地面积37567.08m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.60，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价200000万元。

NO.2022G43号宗地：位于雨花台区铁心桥街道数字大道以北、纵二路以东地块（荷塘A）,东至现状，南至数字大道，西至纵二路，北至现状。土地面积28246.32m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤3.50，建筑密度≤35%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价212000万元。

NO.2022G44号宗地：位于江宁区麒麟片区经三路以西、纬七路以南地块(汇5),东至经三路；南至纬八路；西至经二路；北至纬七路。土地面积31379.67m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价110000万元。

NO.2022G45号宗地：位于江宁区麒麟片区经三路以东、纬七路以南地块（汇11），东至东麒路；南至纬八路；西至经三路；北至纬七路。土地面积12567.19m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤35%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价39000万元。

NO.2022G46号宗地：位于江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、沧波门北街以东地块，东至文瑞路；南至智汇路；西至沧波门北街；北至运粮河东路。土地面积152037.45m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率3.35，建筑密度≤50%，15%≤绿化率，出让年限为70年。起始价238000万元。

NO.2022G47号宗地：位于江宁区东山街道文靖路以南、湖山路以西地块，东至湖山路；南至励勤路；西至湖西路；北至文靖路。土地面积30922.06m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.20，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价114000万元。

NO.2022G48号宗地：位于江宁区淳化街道工业园三号路以西、端拱路以北地块，东至工业园三号路；南至端拱路；西至规划道路；北至规划道路。土地面积22423.61m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤18%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价46000万元。

NO.2022G49号宗地：位于江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以北地块，东至金鑫东路；南至新丰路；西至小舍路；北至规划道路。土地面积40169.49m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.50，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价107500万元。

NO.2022G50号宗地：位于江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以南地块，东至金鑫东路；南至新丰南路；西至小舍路；北至新丰路。土地面积66732.81m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.30，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价169500万元。

NO.2022G51号宗地：位于江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块，东至凤凰十一路；南至凤凰九路；西至凤凰十路；北至菲尼克斯路。土地面积25607.31m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.60，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价153000万元。

NO.2022G52号宗地：位于江宁区江苏软件园科技大道以东、东吉大道以北地块，东至支三路；南至东吉大道；西至科技大道；北至智慧东路。土地面积48061.09m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价102500万元。

NO.2022G53号宗地：位于江宁区空港新城朝阳路以东、义庆路以南地块，东至现状；南至现状；西至朝阳路；北至义庆路。土地面积45559.15m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价58000万元。

NO.2022G54号宗地：位于浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南地块，东至现状，南至现状，西至五华路，北至基隆路。土地面积27178.85m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.40，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价50500万元。

NO.2022G55号宗地：位于浦口区江浦街道浦云路以南、康安路以西地块，东至现状，南至现状，西至迎江路，北至康安路。土地面积16286.75m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价52000万元。

NO.2022G56号宗地：位于浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西03地块，东至南湾街，南至现状，西至现状，北至浦乌路。土地面积76678.39m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤1.15，建筑密度≤25%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价60000万元。

NO.2022G57号宗地：位于浦口区江浦街道珠泉路以北、同心路以东地块，东至珠泉路，南至同心路，西至环宇路，北至环宇西路。土地面积26842.88m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价80000万元。

NO.2022G58号宗地：位于浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东01号地块，东至光明路，南至基隆路，西至现状，北至台北路。土地面积66562.72m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.80，建筑密度≤35%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价214000万元。

NO.2022G59号宗地：位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西地块，东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状。土地面积69936.70m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤2.20，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，出让年限为70年。起始价238000万元。

NO.新区2022G07号宗地：位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd010-11-01）地块，东至规划道路，南至广西埂大街，西至迎江路，北至规划道路。土地面积23213.73m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1.01≤容积率≤2，出让年限为70年。起始价108000万元。

NO.新区2022G08号宗地：位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd010-11-07）地块，东至康业路，南至康行路，西至康环路，北至康环路。土地面积18930.92m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1.01≤容积率≤2.40，出让年限为70年。起始价103500万元。

NO.新区2022G09号宗地：位于江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东（NJJBd010-14-20、14-22）地块，东至规划道路，南至广西埂大街，西至九袱洲路，北至规划道路。土地面积41532.43m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1.01≤容积率≤2.80，出让年限为70年。起始价240500万元。

NO.新区2022G10号宗地：位于江北新区园胜路以南、慧谷路以西(NJJBd040-10-25）地块，东至南农河，南至云飞街，西至华创路，北至园胜路。土地面积26013.17m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1.01≤容积率≤2.80，出让年限为70年。起始价117500万元。

NO.新区2022G11号宗地：位于江北新区七里河大街以北、江北快速路以东（NJJBd010-04-32）地块,东至规划道路，南至七里河大街，西至规划道路，北至规划道路。土地面积19828.84m2，土地用途为商住（城镇住宅-普通商品住房）；1.01≤容积率≤3，出让年限为70年。起始价111000万元。

NO.溧水2022G04号宗地：位于溧水区永阳街道高平大街以北、随园路以东，东至现状，南至高平大街，西至随园路，北至幸庄路。土地面积93518.53m2，土地用途为住宅（城镇住宅-普通商品住房）；1<容积率≤1.60，建筑密度≤35%，30%≤绿化率，出让年限为70年。起始价96000万元。