6月29日,天津挂牌出让东丽区、静海区、北辰区、武清区6宗地块,其中4宗地成交,土地销售金额累计近38亿元,另两宗则因无人报价流拍。此次土拍中,万科、融创、绿城各落一子。在出让...
6月29日,天津挂牌出让东丽区、静海区、北辰区、武清区6宗地块,其中4宗地成交,土地销售金额累计近38亿元,另两宗则因无人报价流拍。 此次土拍中,万科、融创、绿城各落一子。 在出让的地块中,津东丽程(挂)2018-141号地块,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积34709.9平方米,规划建筑面积不大于6.41万平方米。经过9轮竞拍,万科以总价9.8亿元夺得该地块,成交楼面价约15279元/平方米,溢价率15%。 津北辰铁(挂)2018-142号地块,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积3.45万平方米,规划建筑面积不大于6.12万平方米。其中A住宅地块面积2.8万平方米,容积率不大于2.0;B服务设施(幼儿园)地块面积6484.3平方米,容积率0.8。最终由融创以7.5亿元拿下该地块,合成交楼面价12255元/平方米。 津武(挂)2016-062号地块,土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积5.86万平方米,规划可建设用地面积5.73万平方米,容积率1.0-1.5,规划建面不大于8.6万平方米。地块内独立占地1250平方米的托老所(含老年人活动站),建筑面积不小于1000平方米,经济技术指标单独核算。最终由武清城投以7.04亿元获得,成交楼面价8186元/平方米。 津静(挂)2016-68号地块,土地用途为城镇住宅、商服、科教,规划用地总面积14.24万平方米,规划总建面不大于24.95万平方米。其中A、C商住用地容积率1.0-1.8,B地块独立建设15班幼儿园。最终由绿城以13.658亿元摘得,成交楼面价约5474元/平方米。 此外,津静(挂)2016-69号地块,土地用途为城镇住宅、商服,规划可建设用地面积6.36万平方米,容积率1.0-1.1(兼容5%商业建筑面积),规划建面不大于6.996万平方米。 该地块起始价5.097亿元,设限价5.178亿元,楼面价起始7285元/平方米、上限7401元/平方米,最终因无人报价而流拍。 津静(挂)2016-70号地块,土地用途为城镇住宅、商服,规划可建设用地面积3.8万平方米,容积率1.0-1.1(兼容5%商业建筑面积),规划建面不大于4.19万平方米。 该地块起始价3.032亿元,设限价3.099亿元,楼面价起始7242元/平方米、上限7402元/平方米,也因无人报价而流拍。 |
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