2月11日广州增城区将举行一场土拍会，经广州市增城区人民政府批准,广州市增城区国土资源和规划局决定以挂牌方式出让83105230A13005号商服用地的国有土地使用权。此宗地起始价1020万元，总面积9617.5平方米，出让年限40年。

　　地块详情

　　83105230A13005号地块：该地块土地用途为商服用地，宗地坐落于增城区派潭镇高滩村。容积率小于或等于1，建筑密度小于或等于40%，绿化率大于或等于20%，建筑限高小于或等于25米。保证金300万元，加价幅度20万元。

　　出让条件

　　（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可单独申请参加竞买，也可以联合申请。境外的自然人、法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。

　　（二）凡在广州市增城区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：

　　1.有拖欠地价款的；

　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

　　4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　（三）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　（四）本次挂牌成交价未包括地下空间的土地出让金，待规划部门明确地下空间的类型和具体建筑面积后，按相关规定缴交土地出让金。

　　（五）付款方式：成交价即为该土地的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款。

　　（六）竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，12个月内动工开发。

　　（七）土地使用权出让年限为：商业份额40年。

　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　竞选方式

　　本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权挂牌活动在通过广州土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行进行。各地块挂牌时间分别为:83105230A13005号地块:2019年01月31日00时00分至2019年02月11日10时00分。