2月22日佛山禅城区将举行一场土拍大战，以起始价5.06亿元出让一宗商住地，即TD2019(CC)XG0001地块，位于南庄大道南侧、规划纵二路东侧。

　　地块详情

　　TD2019(CC)XG0001地块：该地块占地面积为28967.37㎡，容积率≤2.5，计容建筑面积≤72418平方米（商业占比≤20%）。地块起价50613万元，楼面起价6989元/㎡，上限价86901万元，上限楼面价12000元/㎡。

　　地块基本情况

　　出让要求

　　本次网上挂牌设保密底价，以采用“限地价+竞自持租赁住房比例+摇号”确定竞得者，分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段：

　　（1）竞地价阶段，加价幅度不低于300万元；

　　（2）竞自持比例阶段，竞价梯度为地块内住宅可建计容总建筑面积比例的5%或5%的整数倍，最大自持租赁住房比例为100%。

　　挂牌时间

　　报名截止时间为2月20日17时，挂牌（报价）时间为2月13日始至2月22日15时。

　　TD2019(CC)XG0001地块位置示意图

　　竞买资格和要求

　　1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

　　2.被国土部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位，不得参加本宗地挂牌活动。

　　3.参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

　　红线图

　　其他注意事项

　　(1) 地块涉及轨道7号线保护控制范围，若日后地铁建设时换乘设施、出入口、风亭、变电站、冷却塔等地铁附属设施的设置需占用项目净用地的，应无偿移交给政府，不得破坏和封闭。

　　(2)地块西侧14米临时道路由政府统筹建设，竞得人应配合道路建设单位无偿提供进深2米净用地范围用于该临时道路建设，项目设计方案应与该临时道路做好衔接。

　　(3) 竞得人还须另行支付土地评估费用人民币122613元。