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富阳区土拍预告:银湖、东洲4宗宅地重新挂牌,上限价格调低

土地政策 2022-09-14 15:12:01 75人浏览 0人回复
摘要

  5月15日富阳区挂牌的4宗宅地全部撤销出让,2宗宅地,于下午重新公告。对比2次挂牌指标显示,重新挂牌公告里,地块上限价格有所调低,原来溢价50%达到上限价格改为溢价30%。  2...

  5月15日富阳区挂牌的4宗宅地全部撤销出让,2宗宅地,于下午重新公告。对比2次挂牌指标显示,重新挂牌公告里,地块上限价格有所调低,原来溢价50%达到上限价格改为溢价30%。

  2宗均位于银湖板块,总出让面积140亩,总建筑面积221494㎡,总起价232540万元。

  其中一宗需配建7%的公租房,起始楼面价9400元/㎡;另一宗没有配建公租房要求,起始楼面价11000元/㎡。

  

  银湖36号-B地块,位于银湖街道高桥板块,出让面积30163㎡,容积率2.3,建筑面积69374.9㎡,起价65210万元,起始楼面价9400元/㎡。设上限价格97810万元,上限楼面价14099元/㎡。

  地块配建公建建筑面积不小于地上总建筑面积的4%,不大于地上总建筑面积的10%,沿新桥路不得设置商业裙房。

  地块内配建不小于地上总建筑面积7%的公租房。公租房户型以50-70平方米为主,应按幢或单元布局,与商品住宅共享各类基础配套设施与公建设置。

  银湖36号-C地块,位于新桥新路,出让面积63383㎡,容积率2.4,建筑面积152119.2㎡,起价167330万元,起始楼面价11000元/㎡。设上限价格250930万元,上限楼面价16496元/㎡。

  地块配建公建建筑面积不小于地上总建筑面积的6%,不大于地上总建筑面积的10%。

  另外2宗地块位于东洲板块,总出让面积278亩,总建筑面积205198㎡,总起价205190万元。

  富政储出[2018]18号东洲1号-2-A地块

  地块位于东洲街道横山区块,出让面积93161㎡,容积率1.2,建筑面积111793.2㎡,起价111790万元,起始楼面价10000元/㎡。设上限楼面价167590万元,上限楼面价14991元/㎡。

  按浙江省《普通幼儿园建设标准》配建15班幼儿园1座。幼儿园用地面积不小于7500平方米,总建筑面积不小于5200平方米;与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用。

  富政储出[2018]29号东洲1号-2-B地块

  地块位于东洲街道横山区块,出让面积92480㎡,容积率1.01,建筑面积93404.8㎡,起价93400万元,起始楼面价9999元/㎡。设上限楼面价140000万元,上限楼面价14989元/㎡。

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