7月24日,浙江金华义乌市挂牌1宗商住地,即佛堂镇江滨二期1#地块,地块编号为义土挂〔2019〕59号,地块总起始价61586万元,起始楼面价5200元/㎡,竞买保证金18500万元。预计将于8月...
7月24日,浙江金华义乌市挂牌1宗商住地,即佛堂镇江滨二期1#地块,地块编号为义土挂〔2019〕59号,地块总起始价61586万元,起始楼面价5200元/㎡,竞买保证金18500万元。预计将于8月23日出让。
一、佛堂镇江滨二期1#地块基本信息 佛堂镇江滨二期1#地块,位于佛堂镇,东至江滨路,南至规划道路,西至江北路,北至蟠龙路。土地用途为商服、住宅用地,出让年限商服40年,住宅70年。 地块出让面积69668㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积118435㎡,控制高度:高层区≤50米,低多层区≤27米,适建居住、商业用房及其配套设施。
二、佛堂镇江滨二期1#地块规划要求 1.地块用地性质为居住、商业用地,商业裙房应主要沿江北路、蟠龙路设置,商业裙房计容面积不得超过8000平方米; 2.地块内高层区住宅应为全高层,任意相同高度高层住宅幢数不应超过高层住宅总幢数的50%,若相邻高层住宅有高差,其高差应不小于6米; 3.江北路侧建筑空间应适当开放,沿江北路侧低多层区应设置一个面积不小于500平方米的景观休闲广场。 三、佛堂镇江滨二期1#地块相关分析 地块距佛堂镇政府约1.5公里,周边分布义乌市第二医院、佛堂二小、雪峰中学、大成中学、佛堂镇中学、佛堂古镇老街、宝龙广场等生活配套。 地块所在的佛堂镇,经济实力雄厚,主要发展指标位居义乌市前列,2018年全镇实现工业总产值287.71亿元,同比增长8.1%。佛堂镇因佛而名,因水而商,因商而盛,历史文化底蕴浓厚,是浙江四大古镇之一,人居环境优美,2018入选最美特色小城镇50强。近年来,佛堂镇加速推进城市有机更新以及城中村改造,城市面貌不断蝶变,人居氛围日渐浓厚。 值得一提的是,中国计量大学现代科技学院已获省政府同意迁建义乌,将落户于地块邻近的双江湖区块科教板块。科教板块是义乌国际贸易综合改革试验区四大板块之一,打造双江湖科教园区是进一步拓展建设世界“小商品之都”空间格局的重要突破口,也是实现佛堂城市能级的突破口。 集景观资源、人文优势、规划利好于一身的佛堂镇江滨二期1#地块,为后期打造成为中高端楼盘创造了条件。 以上就是佛堂镇江滨二期1#地块的相关介绍!据了解,义乌市近日还挂出金融商务区二期城北路北侧的一幅商住地块,总建筑面积277047.17㎡,预计将于8月14日入市出让。 |
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