7月25日，中山市古镇镇挂牌一宗宅地，地块编号为W10-19-0031，位于中山市古镇镇文华路。地块起始价72213.6万元，起始楼面价8000元/㎡，上限价135400.5万元，上限楼面价15000元/㎡，竞买保证金36000万元。预计于8月28日出让。

　　值得注意的是，该地块于2018年10月一度挂出，属于2018年第二季度供地计划的其中之一，但在拍卖前中止交易。本次再度挂出，起始楼面价及最高限价均大幅提升。地块首次挂出时起始楼面地价为5000元/㎡，最高限价为8000元/㎡，起始总价约4.6亿；本次挂出起始楼面地价为8000元/㎡，最高限价为15000元/㎡，起始总价约7.2亿，涨幅高达56.5%！

　　一、W10-19-0031地块基本信息

　　地块编号：W10-19-0031

　　地块位置：中山市古镇镇文华路

　　土地用途：城镇住宅用地

　　出让面积30089㎡（折合45.1335亩）

　　最大容积率：3.0

　　最大计容建面90267㎡

　　起始价：72213.6万元

　　起始楼面价：8000元/㎡

　　上限价：135400.5万元

　　上限楼面价：15000元/㎡

　　竞买保证金：36000万元

　　出让年限：70年

　　网上限时竞价时间：2019年8月28日上午9时30分整

　　该地块以“最高限价+国有建设用地配建房面积”的方式确定竞得人。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与国有建设用地配建房，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积为90平方米-144平方米，不少于4套）。

W10-19-0031地块红线图

　　二、W10-19-0031地块规划要求

　　1.用地范围内需配建幼儿园1所，设置要求不少于12个班。

　　2.建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。

　　3.建设期限要求：在2020年11月2日之前开工，在2023年11月2日之前竣工。

　　4.国有建设用地配建房的户型、设计、质量、配套设施原则上须与所在楼盘建筑标准（指标）一致；配建房的建设须与地块工程整体设计、整体开发，整体施工；不得将配建房的建设独立于地块整体工程以外；配建房综合验收合格之日起60日内由竞得方无偿移交给市财政部门，配建房的不动产产权归市财政部门所有。

W10-19-0031地块现状图

　　三、W10-19-0031地块周边配套

　　1.地块南面为古镇灯饰城，北面为农业用地，从交通方面来看相对便利，可快速接驳主干道中兴大道、新兴大道及东岸中路。

　　2.地块周边公共设施相对齐全，有古镇新医院、大信新都汇、曹二学校等配套。

　　3.地块周边有碧桂园御府、盛世嘉元花园、富都花园等住宅小区。

中山市古镇镇

　　四、中山市古镇镇简介

　　古镇镇是中山市下辖镇，位于广东省中山市西北面，中山、江门、佛山市（顺德区）三市的交汇处，毗邻港澳。镇中心为北纬22.5度，东经113.2度，距广州80多公里。2016年10月，入选第一批中国特色小镇。2018年10月9日，古镇镇入选2018年度全国综合实力千强镇前100名。2018年重新确认国家卫生县城（乡镇）。

　　以上就是中山市古镇镇W10-19-0031地块的相关介绍！