12月6日广州市举行了一场土拍大战，经一番周转后，最终老东家时代地产拿下增城区中新镇九和村3宗12.25万平米宅地，总价47.04亿元，折合楼面价约12000元/平米。3宗宅地分别是增城区中新镇九和村A18072、A18073、A18074地块。

　　地块详情

　　据了解，上述3宗宅地均位于中新镇新新公路168号。其中，A18072地块占地3.15万平米，容积率均3.2，计容建面为10.08万平米，地块起拍价为12.1亿元，折合楼面地价12000元/平米，最高限价16.13亿元。地块需配置居民健身场所、派出所警务用房等设施，地下车库及设备用房面积不超过5.2万平米。

　　A18073地块占地4.99万平米，容积率均3.2，计容建面为15.97万平米，地块起拍价为19.17亿元，折合楼面地价12001元/平米，最高限价25.56亿元。地块需配置18班小学等设施，地下车库及设备用房面积不超过8.2万平米。

　　A18074地块占地4.11万平米，容积率均3.2，计容建面为13.14万平米，地块起拍价为15.77亿元，折合楼面地价12003元/平米，最高限价21.02亿元。地块需配置18班幼儿园、肉菜市场等设施，地下车库及设备用房面积不超过6.8万平米。

　　相关了解

　　值得关注的是，3宗地块前身为广州丰鼎五金制品有限公司地块，原投资方为香港盈之冠企业有限公司；2016年11月广州市时代胜誉投资有限公司（时代地产全资子公司）注资4295万元参股；2018年5月原投资方退出后，该公司由广州市时代胜誉投资有限公司100%持股。

　　广东省广州市增城区中新镇位于增城市中西部，西距广州市中心38公里，东距增城区中心18公里，南与新塘镇永和经济技术开发区接壤，北与从化区九佛镇相邻。1958年成立中新公社，1983年改区，1986年建镇。

　　九和村属于中新镇，面积3平方公里，人口3250人。村辖内面积有3平方公里，现有耕地面积1662.6多亩，村户籍人口有3250人，位于中新镇以南三公里处，该村多年以经济发展为主，村内有10多家大小企业，以丰鼎五金厂为主导，带动全村经济发展。