昨天（8月27日），杭州萧山区挂牌1宗商住地，地块编号为萧政储出[2019]33号，位于新塘板块，为地铁5号线香樟路站上盖，起始价255243万元，起始楼面价11000元/㎡，上限楼面价14275元/㎡，限新房均价25600元/㎡（含装修）。该地块将于9月26日出让，这是新塘板块是首次挂牌双限地块。

　　一、萧政储出[2019]33号地块基本信息

　　地块编号：萧政储出[2019]33号

　　四至范围：东至A-28-1地块、南至萧绍运河、西至03省道、北至彩虹大道

　　土地性质：商住用地

　　出让面积：89246㎡（133.87亩）

　　容积率：2.6

　　建筑面积：232039.6㎡（其中住宅占比不大于72.4%，为168000㎡，以及商业为64039.6㎡）

　　建筑密度：不大于30%

　　绿地率：不小于35%

　　建筑高度：不大于100米

　　起始价：255243万元

　　起始楼面价：11000元/㎡

　　上限价格：331243万元

　　上限楼面价：14275元/㎡

　　上限毛坯房价：22600元/㎡

　　上限精装价：3000元/㎡

　　竞价最低增价幅度：1000万元

　　出让时间：2019年9月26日

　　本宗地块上限价格331243万元，上限楼面价14275元/㎡。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序，当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

　　二、萧政储出[2019]33号地块出让要求

　　1.售价方面，地块限新房均价25600元/㎡（含装修），其中地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　2.地块规定，竞得人需配建不少于1200平米的社区配套用房，其中社区管理服务用房不少于800平米，社区养老服务用房不少于400平米。

　　3.据地块开发建设方案合作协议，出让红线外（规划范围内），9米盖板绿化、慢性通道、停车场、公共通道需由乙方建成后有偿移交给甲方，建设成本以最终审计价格为准。

　　4.乙方需在竞得后引入至少一家地铁建设投资50亿以上的股东（总持股比例不少于20%），按要求提供证明后10个工作日内返还开发建设保证金2亿元。

　　三、萧政储出[2019]33号地块周边配套

　　1.地块临近规划中的地铁五号线香樟路站，可与杭绍城际铁路无缝换乘，交通出行便利；

　　2.地块周边有城东小学、三星小学、御前镇二小、东方艺术学校等学校环伺，教育资源丰富。

　　以上就是杭州萧山区萧政储出[2019]33号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？9月26日我们将知晓！