近日,温州市鹿城区挂牌1宗商住地,即温州市城市中央绿轴区域G-13地块,起始价325700万元,起始楼面价15154元/㎡,该地块将于10月11日出让。 一、温州市城市中央绿轴区域G...
近日,温州市鹿城区挂牌1宗商住地,即温州市城市中央绿轴区域G-13地块,起始价325700万元,起始楼面价15154元/㎡,该地块将于10月11日出让。
一、温州市城市中央绿轴区域G-13地块基本信息 地块编号:温审资中心土告字〔2019〕74号 地块名称:温州市城市中央绿轴区域G-13地块 地块位置:位于温州市鹿城区南汇街道 土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地(划拨部分土地用途为公园绿地) 总用地面积:77587.26㎡(其中出让部分面积69331.69㎡,划拨公园绿地面积8255.57㎡) 容积率:1.0-3.1 建筑面积:214929.2㎡(44000㎡≤兼容部分的建筑面积≤64478.76㎡) 建筑密度:≤22% 绿地率:≥35% 建筑高度:≤150米(且24米≤住宅≤80米) 起始价:325700万元 起始楼面价:15154元/㎡ 出让时间:2019年10月11日 该地块设上限价423700万元,上限楼面价19713元/㎡,当地块挂牌价格未到上限价格时,按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时,转为在此价格基础上通过竞报政策性住房面积的程序,每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,并以竞报面积最高者确定受让人,最高竞报面积为166200平方米,首个竞报最高面积的竞买人直接确定为竞得入选人。
二、温州市城市中央绿轴区域G-13地块规划要求 1.地块内需配建一处9班幼儿园,用地面积不小于4655平方米,建筑面积不小于3840平方米,配建的幼儿园用地性质为划拨,竣工验收后移交给鹿城区人民政府。 2.地块内需设置垂直于中央绿轴的公共开放空间,南北向宽度不小于40m,具体边界可适当调整,用地面积不小于7500平方米(其中绿地面积不少于50%)。
三、温州市城市中央绿轴区域G-13地块周边配套 1.交通:月落垟路、温州大道、东垟路、惠民路、三友路三横二纵五条道路环绕周边,交通非常便利,S1轻轨惠民站就在地块北面不远处。 2.教育:地块周边有温州市绣山小学、温州市绣山中学(锦江校区)、温州市第二十七中学、温州实验小学等学校。 3.商业:温州万科中心旗下的印象城MEGA河万科1924风情商业街距离地块三四百米左右。 4.其他:地块周边万科翡翠天地、大发都会道1号、中梁鹿城中心等楼盘,而且地块东面有中央绿轴一线景观,西面有一线河景资源,未来的环境宜居性较好。 以上就是温州市城市中央绿轴区域G-13地块的相关介绍!该地块会花落谁家?10月11日我们将知晓! |
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