近日，杭州富阳区挂牌1宗宅地，即富春湾新城1号地块，起始楼面价8000元/㎡，上限楼面价10397元/㎡，限新房均价18800元/㎡（含装修）。该地块将于9月29日出让。

　　据了解，该地块曾于2018年10月8日出让，由杭州富港建设管理有限公司以底价74320万元竞得，楼面价7333元/平米，后出现退地。

　　此次重新挂牌与之前指标相比，出让面积从之前的38982平米变更为39313平米，增加331平米，容积率保持2.6不变，建筑面积从101353.2平米变更为102213.8平米，增加860.6平米。出让起始价格变更为81770万元，相比之前74320万元，增长7450万元；上限价格为106270万元，相比之前的111420万元，减少5150万元。

　　一、富春湾新城1号地块基本信息

　　地块编号：富政储出[2019]4号

　　地块名称：富春湾新城1号地块

　　地块位置：位于杭州富春湾新城春江街道

　　四至范围：西至大桥南路(宽50米)、南至规划道路(宽30米)，东至规划道路(宽20米)、北至规划道路(宽26米)

　　土地用途：住宅用地

　　出让面积：39313㎡

　　容积率：2.6

　　建筑面积：102213.8㎡

　　建筑密度：不大于28%

　　绿地率：不小于30%

　　建筑高度：不大于80米

　　起始价：81770万元

　　起始楼面价：8000元/㎡

　　上限价格：106270万元

　　上限楼面价：10397元/㎡

　　限新房均价：18800元/㎡

　　出让时间：2019年9月29日

　　当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序，当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老服务用房的程序。

　　二、富春湾新城1号地块出让要求

　　1.地块限新房均价18800元/平米（含装修），其中所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平米。

　　2.地块内需有配套公建，建筑面积不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的10%，沿大桥南路不得设置商业裙房。

　　3.配建社区管理用房，面积不小于600平方米；配建居家养老服务设施用房，面积不小于400平方米；配建社区文化与生活服务设施用房，面积不小于600平方米；配建社区卫生服务站，面积不小于200平方米；与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付春江街道使用。

　　三、富春湾新城1号地块周边配套

　　1.地块紧邻连接江南江北的主干道--大桥南路，靠近富阳主城区；距离即将开通的杭黄高铁富阳站直线距离约2公里；距离区域重点打造的过江隧道地铁站约500米左右，未来交通四通八达。

　　2.地块距离地块500米范围内已有春江小学和江南中学两所学校，周边还规划了幼儿园和邻里中心。

　　3.浙江省人民医院富阳院区落地富春湾新城，意味着富阳区特别是富春湾新城居民能充分享受省级重点医院的优质医疗服务。

　　4.地块距离富春江不到1公里，靠近区域的生态湿地带和1500亩的中央体育公园。

　　以上就是富春湾新城1号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？9月29日我们将知晓！