12月21日上海市举行了一场激烈的土拍大战，最终上海佳美置业投资发展有限公司、嘉宝集团旗下上海嘉宝联友房地产有限公司16.88亿夺得嘉定区一宗纯宅地，即嘉定区安亭镇JDC30401单元12A-03A地块，楼面价约1.55万元/平方米。

　　地块详情

　　嘉定区安亭镇JDC30401单元12A-03A地块：该地块宗地面积6.05万平方米，折合约90.75亩，东至萃浦路、南至硕望路、西至双浦路，出让面积6.05万平方米，容积率1.8，属住宅用地。

　　出让要求

　　根据出让要求，该宗地所提供住宅套数下限1210套，要求自持建筑面积不低于15%的住宅物业用于租赁、保障性住房建面占住宅总规划建面的5.0%。此外，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计10.35万平方米以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%，计8.71平方米以上。

　　相关了解

　　另悉，今年12月上海土地市场预计出让10幅经营性用地，总出让面积49.98万平方米，总起始价152.08亿元，至少可提供9137套住宅。其中，纯宅地、租赁住房用地各占4幅，商办用地占2幅。

　　周边房源

　　周边3年无宅地成交 暂无新房在售

　　该地块从区位上来说，位于嘉定安亭板块，距离轨交11号线昌吉东路站约有500米，地块周边3年来未有纯宅地成交，次新房主要有恒大名都、路劲上海派(年内售完)、西上海君廷等。

　　安亭板块的新房均集中于上海汽车城周边，新房有安亭新镇、安亭瑞仕、日月光伯爵湾等。

　　根据新浪二手房数据显示，地块周边的次新房挂牌价在3.3万/平米左右。