12月29日长春市举行了一场土拍大战，成交4宗地块，其中，长春中海地产有限公司竞价290轮13.1亿元夺净月核心地块，吉林省嘉华房地产开发有限公司（嘉惠）摘得经开区2宗，以及自然人王文艺、刘伟、杨占有联合摘下净月开发区一宗。

　　地块详情

　　其中，吉林省嘉华房地产开发有限公司（嘉惠）摘下2宗经开区宅地，第一宗位于佳泰帝景城旁，以底价2753元/平方米成交，土地用途为城镇住宅其他商服用地。土地面积24235平方米，容积率3.2，限高100米，建筑密度30%，绿地率30%。

　　另一宗被其摘下的长春市氧气厂旁地块，成交价格2561元/平方米，土地用途为城镇住宅其他商服用地。土地面积22128平方米，容积率2.2，限高80米，建筑密度30%，绿地率30%。

　　此外，位于净月开发区的住宿餐饮用地则被王文艺、刘伟、杨占有以总价3718万元摘得。土地面积132563平方米，容积率2.4，高度40-80米，建筑密度40%，绿地率30%。

　　其中，最让人关注的是中海所摘得的净月13.2万平方米地块，其位于净月最值钱的“天泽大路板块”地段，是高端区域地块。华润、中海、天茂参与了该地块竞价，最终经过290轮报价，中海以楼面价5821元/平方米价格成功拿下地块，总价超13.1亿元，溢价率99.3%。

　　据公告披露，该地块位于净月区聚业大街旁，土地用途为城镇住宅其他商服用地。土地面积132563平方米，容积率1.7，限高40米，建筑密度30%，绿地率30%。

　　据了解，净月区核心位置土地资源稀缺，天泽大路板块最近两年发展迅速，今年集中开发10余个改善楼盘。地块周边项目全部为高端，目前合院产品稀缺。附近后续还有一个新地块尚未开发，是中海的主要竞争对手，预计明年上市。

　　中海方面表示，是高端改善的别墅、合院类产品，预计明年年中上市。