1月17日上午10时南宁市举行了一场激烈的土拍大战，公开拍卖2宗地块，吸引了万科、金地、龙湖、世茂、中粮、龙光、美的、合景、金科、中南等18家企业参拍。最终，位于江南区的凤凰纸业收储地块即南宁旧改被龙光地产以18.66亿元夺得；位于兴宁区的低密度商住地被中鼎7.06亿元夺得。

　　拍卖详情

　　首先开拍的是GC2018-113地块，其位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东，中梁、国锐、金科、云星、龙光、中鼎、盛天等14家企业参拍。

　　龙光与中鼎在最后阶段积极举牌，竞争激烈，但该地块最终被96号中鼎以70557.45万元摘得，成交单价为640万元/亩，折合楼面价5333元/平方米，产权移交配建面积0平方米。此外，该地块要求新建商品住房最高毛坯限价7367元/平方米。

　　资料显示，GC2018-113地块出让面积110.246亩，土地用途及使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；容积率＞1.5且≤1.8，建筑密度≥20%且≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。

　　随后出让的GC2018-127地块，为江南区凤凰纸业收储地块，位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面。该地块同样吸引中粮、龙光、合景、万科、中海、美的等多家企业参拍。

　　刚刚未能摘得头筹的龙光，此次继续轮番举牌，和万科的竞争最为白热化，并最终以186608.69万元夺得283.37亩凤凰纸业收储地块，产权移交配建面积0平方米。

　　据了解，GC2018-127地块为凤凰纸业收储项目一期用地，由450105450001GB00305（A地块）、450105450001GB00306（D地块）、450105450001GB00307（F地块）、450105450001GB00308（邻里中心地块）、450105450001GB00309（I地块）五宗地组成，总出让面积为188916.04平方米（283.37亩），用途分别为住宅、商业、商务金融办公、邻里中心等综合用途，根据规划，该地块将会为江南打造一个全新的大型综合体地产。

　　本期5宗出让地块作为一个整体出让。竞买人须同时取得5宗地块的竞买资格，同时对5宗地块进行有效报价。其中限定A地块、D地块、F地块所建商品住房销售均价（毛坯价）为7450元/平方米。