近日，连云港市自然资源和规划局正式发布连云港市本级网挂[2019]5号，连云港主城区本次挂牌10宗地块，其中3宗宅地，4宗仓储用地，1宗教育用地，1宗安置房用地，1宗商业用地，总出让面积163.8万方，建筑面积170.3万方，总起价225535万元，预计将于2019年10月25日出让。

　　【竞买资格】

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。竞买人必须以自有资金进行竞拍，连云港市自然资源和规划局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查。

　　【地块建设要求】

　　（1）LTC2019-15#、16#、17#、18#四宗地块作为办公及物流服务功能用途不超过总用地20%，其他为仓储堆场及其他配套功能用途。

　　（2）LTC2019-19#地块按住宅计容面积3%比例配建保障性住房，并无偿交付市住房保障部门管理使用。 配建实有房屋套内建筑总面积不小于1000平方米的社区用房，建成后无偿移交给项目所在地街道（镇）管理，归社区使用。配建不少于九班幼儿园无偿交付属地教育部门管理使用（该宗地块出让范围外单独划拨供地）。配套设施应当与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

　　（3）LTC2019—20#地块开发建设的商品住宅全部用于板浦镇改善农民住房条件安置使用（商业用房除外），房屋价格由海州区会同市有关部门确定（商业用房除外）。

　　（4）LTC2019-22#地块配建保障房面积不少于计容建筑面积的3%，并无偿交付市住房保障部门管理使用；代建一处用地面积3240平方米的6班幼儿园（该宗地块出让范围外单独划拨供地），幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。

　　（5）LTC2019-24#地块居住部分按每百户配建20至30平方米的社区居家养老用房，产权归所属街道，建成后无偿移交给所属街道。居住部分需配建建筑面积不小于200平方米社区卫生服务站， 产权归所属街道，建成后无偿移交给所属街道。代建一所9班幼儿园（该宗地块出让范围外单独划拨供地），用地面积5502平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；产权归区教育主管部门，建成后无偿移交给区教育主管部门管理使用。

　　LTC2019-19#地块

　　地块位于高新区科苑路东、袖海路南，用地性质为住宅，出让面积79720㎡，容积率2.0，建筑面积159440㎡，起价76530万元，起始楼面价4800元/㎡。

　　【周边交通】

　　地块靠近科苑路、袖海路、港城大道、长深高速，可通过港城大道、长深高速抵达城市各区域。

　　【周边配套】

　　地块周边有连云港市第一人民医院、连云港市实验学校、江苏海洋大学、江苏省新海高中、连云港中等专业学校、连云港高等专科学校等医疗、教育资源；临近星海湖公园、花果山风景区等景观资源。

　　LTC2019-21#地块

　　地块位于海州区海连东路北、郁洲北路东，用地性质为商住，出让面积17605㎡，容积率2.4，建筑面积42252㎡，起价18280万元，起始楼面价4326元/㎡。

　　【周边交通】

　　地块靠近海连路、郁洲路、巨龙路，可通过海连路抵达城市各区域。

　　【周边配套】

　　地块周边有连云港市第一人民医院、连云港市第二人民医院、师专一附小、连云港外国语学校、连云港新浦中学、解放路小学等医疗、教育资源；临近苍梧绿园、郁洲公园等景观资源。

　　LTC2019-22#地块

　　地块位于连云区金海路南、平山北路东，用地性质为住宅，出让面积24693㎡，容积率1.8，建筑面积44447.4㎡，起价12340万元，起始楼面价2776元/㎡。

　　【周边交通】

　　地块靠近金海路、平山路、胜利湖路，均为连云新城主干道。

　　【周边配套】

　　地块周边有连云港市海州湾小学、连云港市海滨中学等教育资源；拥有海州湾会议中心、连云港国际商务中心、连云新城海鸥广场等高端商务资源；临近连云新城商务公园、海州湾国家级海洋公园等景观资源。