1月25日武汉市举行了一场土拍大战，新洲区阳逻街2宗地揽金17.7亿元，编号为P(2018)186号与P(2018)188号，起价分别为7.96亿元、9.76亿元。其中，P(2018)186号由深圳市创繁企业管理有限公司（平安不动产）底价7.96亿元摘得，成交楼面价2700元/平米；P(2018)188号由万达集团有限公司9.76亿元拿下，成交楼面积2602元/平米。

　　地块详情

　　P(2018)186号地块：该地块位于新洲区阳逻街童院村汉施公路以南、平江西路以东、柴泊大道以北，土地面积9.83万平米，用途为住宅用地，容积率1.0-3.0，最大计容面积29.48万平米。

　　该地块为此前的P(2018)093号地块，此次已是该地块第四次挂牌。值得注意的是，此次出让的起拍楼面价与此前相比下降了8845万元，且在出让要求上也去掉了此前“新建装配式建筑面积占新建建筑面积比例不低于20%”的要求。

　　P(2018)188号地块：该地块位于新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧，土地面积17.06万平米，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.2，最大计容面积37.52万平米。

　　该地块要求项目商业建筑中建设不少于10万平米的集中式购物中心，其中，须引入建筑面积不小于7000平米的超市以及不少于8个放映厅的大型影城。

　　相关土拍

　　据悉，万达集团以底价11.5亿元竞得新洲区地块，楼面价2871元/平米。地块编号P(2018)177号，位于位于新洲区阳逻街施岗村，是阳逻核心地块。土地面积19.08万平米，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.1。

　　新洲区简介

　　新洲区是湖北省武汉市的远城区之一，位于武汉市东北部、大别山余脉南端、长江中游北岸，介于东经114°30′—115°5′和北纬30°35′—30°2′之间，东邻黄冈市团风县，西接武汉市黄陂区，南与武汉市洪山区、鄂州市华容区隔江相望，北与黄冈市红安县、麻城市毗邻交错，地势由东北向西南倾斜，山岗与河流呈“川”字形排列，俗称“一江（长江）、两湖（武湖、涨渡湖）、三河（举水河、倒水、沙河）、四岗（楼寨岗、叶顾岗、长岭岗、仓阳岗）”，为武汉东部水陆门户。