2月25日广东惠州市举行了一场土拍大战，以总成交金额4.6亿元成功出让3宗商住用地。其中，中骏、惠州恒都房产以及自然人各揽下一宗。

　　据了解，中骏摘得的地块位于博罗县石湾镇黄城塘路北侧地段，用途为住宅及商服用地，土地总面积4.89万平方米，最大容积率为2.8，成交价3.8亿元，楼面价2773元/平方米，为当天出让土地中，占地面积最大、成交金额最高、地面价最高的地块。

　　根据出让公告，该地块竞得人开发投资总额不少于7.9亿元（不含地价溢价部分），地块上建成的商业用房由土地竞得人自持，商业用房和商品住房须同步规划、同步建设。自持商业用房自取得房屋权属登记后10年内不可上市销售；土地竞得人须配建9班幼儿园，幼儿园建成后无偿移交给石湾镇政府使用。

　　另外，惠州本地开发商恒都房产摘得的地块，位于博罗县长宁镇祥岗村祥岗背经济合作社罗浮大道西边地段，土地总面积1.29万平方米，规划建筑面积3.36万平方米，竞拍起始价为7450万元，最终恒都房产以底价竞得，楼面价2214元/平方米。

　　最后一宗地块位于博罗县柏塘镇新圩路地段，为商住地块，土地面积1165平方米，规划建筑面积3495平方米，竞拍起始价为535万元。经过34轮竞价，被自然人竟得，成交总价为807万元，折合楼面地价约2309元/平方米，溢价率高达50.8%。

　　惠州，广东省地级市，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一。作为国家历史文化名城，惠州在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。